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戶口遷移與落戶有什么區(qū)別 石梅灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，石梅灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

戶口遷移是從原來戶籍地遷出，強調(diào)的是遷移的過程。而戶口的落戶強調(diào)的是落戶的過程。

戶口遷移既包括戶口的遷出，又包括戶口的落戶也就是遷入。

戶口遷移是動態(tài)的，戶口落戶是上戶口。

戶口遷移時需要先到原戶籍所在地的戶籍管理機關(guān)遷出，拿到戶口遷移證明到入戶地戶籍管理機關(guān)入戶。戶口落戶，只需要持相關(guān)資料到入戶地戶籍管理機關(guān)上戶口即可。

石梅灣購房者在海南買房的時候，要注意該房屋是否可以落戶，如果可以的話，那么一定要詳細的約定戶口的各個問題，并且明確的寫在合同的條款里。此注意事項非常重要。很多石梅灣購房者就是因為忽略這個而導(dǎo)致以后維權(quán)困難。

海南買房之前，石梅灣購房者要親自到房屋所在地的派出所進行核實戶口問題。如果是通過中介海南買房的話，也可以委托中介代為核實房屋的戶口，核實后要求中介機構(gòu)出具書面核實報告，并加蓋公章，防止一些中介人員疏忽或欺騙行為給自己造成損失。需要注意的是，合同中約定的戶口遷出時間一定要在房屋登記過戶之前。

在萬寧石梅灣房產(chǎn)交易過程中，石梅灣購房者還可以通過預(yù)留房屋尾款對售房者施加壓力。預(yù)留的尾款應(yīng)當(dāng)在合同中明確說明，先遷戶口然后再交付房款，約定好順序防止對方惡意違約。

在落戶前一定要仔細核對一下萬寧石梅灣房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說明原因。因為兩證齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開發(fā)商約定好。石梅灣購房者記得索要繳納稅費的正式發(fā)票。

萬寧石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣二手房，石梅灣加井島島高62.8米，地形陡峭，由巖石組成，表層為紅粘土，島上雜草荊棘叢生，海浪洶涌，其外觀獨特，一面樹林繁茂，兩面怪石林立，形成鼎立之勢，浪花簇擁，異常壯觀，而島的另一面則是白沙細軟如粉的幽靜沙灘。該島的兩岸有一片沙帶可供泊船登岸，島附近水深5~23米。

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