咨詢熱線：1⒏O89828470

結(jié)婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證算共同房產(chǎn)嗎 海南樓盤，萬寧獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

如果婚前買的萬寧市房子是全款付的，即使婚后再辦萬寧房產(chǎn)證也不算共同萬寧房產(chǎn)，但如果是貸款買的萬寧市房子，結(jié)婚后配偶一起共同還房貸的話，則還的貸款部分算是共同財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”

婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。

我國婚姻法第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

1、婚前全款購買，萬寧房產(chǎn)登記為單獨(dú)所有：萬寧房產(chǎn)屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

2、婚前貸款購買，婚后共同還貸：房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，共同還貸款項(xiàng)以及房屋增紙部分由雙方平分。

3、婚后全款/貸款購買，萬寧房產(chǎn)登記為單獨(dú)所有：結(jié)婚后萬寧買房的,無論萬寧房產(chǎn)證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,萬寧市房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、婚后購買，夫妻雙方約定歸一方所有：萬寧房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)(但是須做財(cái)產(chǎn)公證)。

5、涉及法定繼承、遺產(chǎn)分割前的萬寧房產(chǎn)：這種情況下，萬寧房產(chǎn)是所有繼承人共同共有。

海南萬寧樓盤賣點(diǎn)：萬寧神州半島基礎(chǔ)建設(shè)、配套項(xiàng)目、度假服務(wù)已日臻成熟，目前對(duì)外運(yùn)營的有超五星級(jí)喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部以及41洞絕美高爾夫球場等；另外，半島商業(yè)廣場已部分開業(yè)，穿梭于高鐵站神州站和萬寧站的穿梭班車、神州半島內(nèi)環(huán)島巴士已投入使用。，萬寧市房產(chǎn)。

團(tuán)購?fù)牛?i>18089828⒋70

萬寧結(jié)婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證算共同房產(chǎn)嗎此文由臻房小花編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/77441.html