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父母把房子過戶給孩子要交稅嗎 萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)買房無小事，因為興隆鎮(zhèn)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以興隆鎮(zhèn)買房時要注意的事項有很多~

父母把萬寧興隆鎮(zhèn)房子過戶給孩子要交稅的，但稅費會比較低。繼承的主要費用與買賣和贈與相比，稅費支出比較低，因為繼承沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。在實際操作中，由于繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。

另外，繼承萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)需要滿足三個條件：第一，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承是法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產(chǎn)應(yīng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);第三，遺產(chǎn)是所有繼承人共同財產(chǎn)，萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。

1、可以通過出讓方式辦理過戶，以買賣方式按交易程序辦理過戶，房屋買賣過戶主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅及契稅。其中萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)滿5年，營業(yè)稅免征，個稅也免征，只需繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，要是沒有滿5年，需繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。

2、可以通過贈與方式辦理過戶，先辦贈與公證，然后辦房屋評估和房屋鑒定，再辦過戶。辦贈與過戶時，需交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶沒有營業(yè)稅，因為贈與是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。

3、可以通過繼承方式辦理過戶，這種需在父母一方死亡的情況下才能辦理，繼承過戶和買賣贈與相比，稅費繳納比較低，因為繼承萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)沒有沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)，興隆熱帶植物園已被國家旅游局評為“國家AAAA級旅游區(qū)(點)”

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