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萬寧石梅灣購房合同丟了怎么辦？萬寧石梅灣購房合同有什么用？， 海南石梅灣樓盤，石梅灣獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

由于房屋買賣和其他商品買賣是不一樣的，所以在進(jìn)行房屋買賣的時(shí)候必須要簽訂一份合同來對買賣雙方進(jìn)行約束，很多萬寧石梅灣購房者都知道萬寧石梅灣購房合同對于房屋交易來說是很重要的，但是也不能避免出現(xiàn)丟失萬寧石梅灣購房合同的情況，對于產(chǎn)生這種情況，很多萬寧石梅灣購房者不知道應(yīng)該怎么辦？那么萬寧石梅灣購房合同丟了怎么辦？萬寧石梅灣購房合同拿來有什么用？

萬寧石梅灣購房合同丟了怎么辦？

一般來說萬寧石梅灣購房合同丟了之后時(shí)可以進(jìn)行補(bǔ)救的，只不過在不同的海南買房階段，補(bǔ)辦萬寧石梅灣購房合同的處理方式也是不一樣的，如果是在進(jìn)行房屋預(yù)售登記之前丟失萬寧石梅灣購房合同的話，只需要將原來的合同作廢和開發(fā)商重新簽訂一份合同，但是此時(shí)萬寧石梅灣購房者需要支付一份合同的工本費(fèi)。如果，過了預(yù)售登記之后才丟失合同的話，萬寧石梅灣購房者需要在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，然后拿著報(bào)紙去預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再重新做預(yù)售登記。

萬寧石梅灣購房合同拿來有什么用？

1、辦理房貸

很多萬寧石梅灣購房者在海南買房的時(shí)候都是選擇通過貸款的方式來購買，而在辦理貸款的時(shí)候，銀行是需要萬寧石梅灣購房者提供很多資料的，如果萬寧石梅灣購房者是購買期房的話，其中就包括萬寧石梅灣購房合同。萬寧石梅灣購房合同的原件可以保障買賣雙方的合法權(quán)益，有糾紛的時(shí)候可以以合同中的條款為證據(jù)，一般來說萬寧石梅灣購房合同有四本，開發(fā)商兩本、房管部門備案一本、萬寧石梅灣購房者一本，所以萬寧石梅灣購房者一定要保管好自己的萬寧石梅灣購房合同。

2、影響辦理產(chǎn)權(quán)證

在辦理海南房產(chǎn)證的時(shí)候，需要提供的材料有很多，比如萬寧石梅灣購房全款發(fā)票、房屋契稅完稅憑證、房屋平面圖、申請人身份證等，其中還需要萬寧石梅灣購房者提供萬寧石梅灣購房合同，不然萬寧石梅灣購房者可能會面臨拿不到產(chǎn)權(quán)證的情況，而海南房產(chǎn)證辦理受影響就會影響到萬寧石梅灣購房者戶口的遷移，以及后續(xù)一系列工作。

3、權(quán)益得不到保障

萬寧石梅灣購房合同是根據(jù)買賣雙方的意愿來進(jìn)行簽訂的，可以保障買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，當(dāng)其中一方出現(xiàn)問題的時(shí)候，萬寧石梅灣購房合同就可以代表雙方的書面承諾，再進(jìn)行協(xié)商解決的時(shí)候也可以做到有理有據(jù)，比如說房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或者合同中需要注明保修條款等等，如果沒有萬寧石梅灣購房合同的話，萬寧石梅灣購房者想要找開發(fā)商進(jìn)行處理或者要求開發(fā)商進(jìn)行賠償是比較難的。

以上就是關(guān)于萬寧石梅灣購房合同丟了怎么辦，以及萬寧石梅灣購房合同拿來有什么用的相關(guān)內(nèi)容，萬寧石梅灣購房合同作用是很大的，所以萬寧石梅灣購房者在購海南買房屋之后一定要謹(jǐn)慎保管萬寧石梅灣購房合同，畢竟簽訂萬寧石梅灣購房合同是整個海南房產(chǎn)交易過程中醉為重要的一個環(huán)節(jié)，而萬寧石梅灣購房者在簽訂萬寧石梅灣購房合同的時(shí)候，也要注意看看合同中的內(nèi)容是否有不平等的情況。

石梅灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、萬寧翡翠花園： 均價(jià)14250元/㎡，萬寧翡翠花園位于加神路西側(cè)（萬安大道南側(cè)，長豐出口500米處），周邊娛樂有日月灣、大花角、大洲島、小海等景點(diǎn)。

2、南洋印象： 均價(jià)11000元/㎡，位于萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口。

3、海航康樂園： 均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)。

4、首創(chuàng)禧悅灣： 均價(jià)待定元/㎡，首創(chuàng)禧悅灣位于東線高速神州半島出口，產(chǎn)權(quán)年限70?年。

5、中南·?芭提雅： 均價(jià)27000元/㎡，中南·?芭提雅位于萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對面），物業(yè)公司是中南物業(yè)公司。

6、興隆美麗春天： 均價(jià)5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、保利半島1號： 均價(jià)24000元/㎡，樓盤地址：萬寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號。

8、旭陽日月泉： 均價(jià)25000元/㎡，旭陽日月泉位于海南省萬寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)迎賓大道199號，周邊商場有南國佳品超市(溫泉大道)2.4公里歐亞商店1.2公里海爾專賣店(迎賓大道)1公里。

9、歐亞溫泉山莊： 均價(jià)9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于海南省萬寧市興隆鎮(zhèn)迎賓大道，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。

10、國安七星海岸： 均價(jià)23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國安七星海岸，

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