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我們在購萬寧興隆鎮(zhèn)買房屋的時候，同一棟樓房不同的樓層的價格不一樣。18層樓房黃金樓層，要看整體建筑效果，周邊的環(huán)境，黃金樓層的概念一般是售樓方給萬寧興隆鎮(zhèn)購房者的一種直觀選擇建議。那么高層樓房的劣勢主要有什么，下面小編就給朋友們介紹一下，在選擇樓層的時候，我們要綜合各方面的條件來選擇。

18層樓房黃金樓層

一般而言，對于小高層、高層產(chǎn)品來說，三分之一以上到五分之四之間的樓層價格會高高些。因為這區(qū)間內(nèi)的拋出戶型特點外，整體舒適度高些，包括采光、噪音等方面。在結(jié)合實際情況分出細微的價格差，具體哪個樓層采光更好，戶型又好，價格就會高。對于18層的小高來說，12層在上訴所說的區(qū)間段內(nèi)，高度適中，采光效果也比較好，上下水也不受阻。

高層樓房的劣勢是什么

1、等電梯時間長。針對一些高層住宅來說，基本上每個樓棟里面都會配置電梯的，因為樓層數(shù)比較多，如果沒有電梯的話，出行就會變得非常不便，可是有的時候，就算是在有電梯的情況下，出行也會帶來不便的，因為樓層多，住戶也多。所以在上班上學(xué)高峰期的時候，就會出現(xiàn)電梯等候的狀況，而且等候的時間還挺長，無形間的就會增加住戶時間上的成本。

2、發(fā)生意外難逃生。高層住宅里面都會預(yù)備消防措施的，但就目前的情況來說的話，消防車上面的消防云梯，總的長度也就只能達到28到30層的樣子。但現(xiàn)在很多高層住宅30層根本就不止，甚至有的還要高達40層，這樣越往高處走的海南房子，反而在安全上面就會失去保障了，如果說30層以上的海南房子發(fā)生火宅的話，那么就極有可能的因為樓層過高的緣故，而增加了救援的時間。

3、使用面積變小。我們從一開始看房的時候，就對房屋的面積要有所了解，除了整體的面積之外，還有實用面積是多少也要了如指掌，因為有些裝修隊，會為了增強低層的承重能力，會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度一般都是會隨著樓層的增加而增加的。所以這樣的情況下，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者就會發(fā)現(xiàn)，高層房屋當中的實用面積會相對的發(fā)生改變，并不是增加了，而是隨之減少了。

通過上面小編的介紹，朋友們應(yīng)該都知道為什么有黃金樓層的區(qū)分，18層樓房黃金樓層，一般來說中間的樓層價格都會比較高，當然我們也要考慮其戶型的設(shè)計。高層樓房的劣勢主要有什么，其實每一層房屋都有每一層房屋的優(yōu)點和缺點，綜合各方面的條件，自己的需求來考慮更適合自己家庭居住的樓層才是醉好的。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，海南興隆豐富的旅游資源在全省來說可謂是數(shù)一數(shù)二的，區(qū)位優(yōu)勢也十分明顯。水陸交通方便，海南東線高速公路，東線高鐵橫貫全境，南距三亞市95公里，北離?？谑?40公里，處于東線高速公路中部。

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