購房TEL：⒈80⒏982847O

房屋質(zhì)量問題都有哪些？出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦， 海南興隆鎮(zhèn)新房，興隆鎮(zhèn)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

在購萬寧興隆鎮(zhèn)買房屋的過程中，如果海南購房者是選擇購買期房的話，海南購房者在選房的過程中看不到實際的房屋情況，只有等到驗收房屋的時候才能看到房屋，而在驗收房屋的過程中，由于海南購房者沒有相關的經(jīng)驗，因此很容易在入住后才發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量問題，那么房屋質(zhì)量問題都有哪些？房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？

房屋質(zhì)量問題都有哪些？

房屋在修建的過程中，可能會因為工人的一些誤差而導致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，對于開發(fā)商來說也不想發(fā)生這樣的情況，但是有些質(zhì)量問題是無法避免的，海南購房者在發(fā)現(xiàn)之后可以及時和開發(fā)商反映，比如說墻體或者地面有裂隙、房屋漏水、門窗變形、墻面表面粉刷層脫落、排水設施及電路問題，在驗收的時候海南購房者發(fā)現(xiàn)這樣問題的時候可以等開發(fā)商整改之后再對房屋進行驗收，如果是比較嚴重的樓體存在重大質(zhì)量問題，嚴重到影響海南購房者居住的話，這個時候海南購房者可以要求開發(fā)商退房的。

房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？

1、要先了解保修期

雖然說在購買萬寧興隆鎮(zhèn)二手房的過程中要求海南購房者對房屋進行仔細的驗收，但是如果海南購房者是在入住后才發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的話，也是有保修期存在的，而商品房的保修期應該是從開發(fā)商竣工驗收住宅交付使用之日起計算。正常情況下房屋防水問題保修應該為三年，而墻面、地面、地下室管道滲漏保修期為一年，墻面和屋頂抹灰層脫落，保修期一年，地面空鼓開裂大面積起砂一年。

2、和開發(fā)商協(xié)商

當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，海南購房者首先需要做的就是和開發(fā)商或者物業(yè)管理進行聯(lián)系，以便能盡快得到修復，因為海南購房者與開發(fā)商有著直接的合同關系，開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔醉終責任，海南購房者可以通過海南購房合同和商品房住宅質(zhì)量保證書來對開發(fā)商進行約束，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責任單位賠償。

3、保存證據(jù)

和開發(fā)商協(xié)商解決的過程中，海南購房者必須拍照或者錄像的方式來保留證據(jù)，還要以文字信息的方式來記錄，文字性記錄醉好要有開發(fā)商或者第三人的見證，以增強其效力。還需要保存關于房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題部分的證據(jù)，以此來證明該房屋的問題，以及開發(fā)商修復的過程和結果，還有房屋質(zhì)量問題和修復時對業(yè)主造成損失的證據(jù)。

以上就是關于房屋質(zhì)量問題都有哪些，以及房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦的相關內(nèi)容，一般來說，在驗收房屋的過程中如果是出現(xiàn)小問題的話，在不影響居住的情況下，開發(fā)商進行修復過后海南購房者在檢查沒問題之后就可以驗收房屋了，而對于收房之后出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的話，海南購房者可以根據(jù)以上方法來進行處理。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：今日的興隆，一條條寬闊大街縱橫交錯，車水馬龍，一排排豪華小洋樓整齊聳立，鱗次櫛比；街道兩旁，千姿百態(tài)、色彩斑斕的廣告牌、招貼畫爭奇斗艷；一字兒排列在主車道兩側的街心花池，不時給路人送來陣陣沁人心脾的幽香；人行道上，郁郁蔥蔥的綠化帶濃蔭如蓋，讓行人深切感受到一陣陣愜意的涼爽。興隆，這座繁華、具有現(xiàn)代文明色彩的充滿青春活力的古城，今天已是寶島上一顆璀璨的明珠。，興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)

打折TEL：1⒏089828⒋70

興隆鎮(zhèn)新房解析：房屋質(zhì)量問題都有哪些？出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦，此文由臻房小喻編輯，轉載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/79887.html