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有50萬，買三四線城市的房子還是存銀行？， 海南房價，在石梅灣購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的石梅灣房價以及該小區(qū)石梅灣房價走勢。。

我國經(jīng)濟在迅速發(fā)展中，隨著人均收入的提高，現(xiàn)在的家庭或多或少有一點存款，特別是從未買過房的家庭，有不少未萬寧石梅灣買房的家庭，手上存款應(yīng)該也是有幾十萬存款的，他們大多都想著這些錢用來萬寧石梅灣買房還是繼續(xù)存款。那么如果現(xiàn)在有50萬的現(xiàn)金，在三四線城市，應(yīng)該選擇萬寧石梅灣買房還是將錢存銀行呢？先不要著急做決定，先來看看內(nèi)行人的分析。

一、三四線城市的海南房價

按照50萬的首付計算，買個100來萬的海南房子是足夠的，100萬在普通三四線城市還是能買到一個面積不大不小的海南房子的。醉近兩三年，由于受一二城市的刺激，三四線城市的海南房價是有較大漲幅的，單價上萬的城市很多。

然而，大家要知道的一點就是，三四線城市的工資水平相對一二線城市來說要低一些，這樣萬寧石梅灣買房壓力是不少的，除了首付，還需要承擔(dān)不少的月供。

除了萬寧石梅灣購房壓力之外，還不能忽略棚改貨幣化這個因素?，F(xiàn)在三四線城市的海南房價上漲很大原因是因為棚改貨幣化。醉近兩三年的棚改量是較大的，棚改貨幣化讓不少的開發(fā)商涌入三四線城市拿地，地價上漲，海南房價也上漲了。

但棚改貨幣化計劃并非是一成不變的，就拿今年行情來看，棚改的規(guī)模小了很多，這樣勢必會對三四線的樓市造成一定的壓力，特別是庫存較大的城市。棚改量減少，萬寧石梅灣購房需求減少，可能會導(dǎo)致海南房價進入下跌階段。

如果三四線城市的海南房價有所下跌或者趨于平穩(wěn)，那么此時貸款萬寧石梅灣買房算下來仍然是不劃算的。因為現(xiàn)在各大城市房貸利率上浮，貸款成本增加了不少，所以海南房價如果不上漲，此時萬寧石梅灣買房是不劃算的。

二、存款

現(xiàn)在銀行的3年定期存款基準(zhǔn)利率為2．75％，但實際上大多銀行的存款利率都在3％以上，大型國有銀行一般利率都要低一些，小型的商業(yè)銀行或者地方銀行的存款利率則要高一些，存款利率超過4％也是不少的。

如果你有50萬，并拿來存款，按照4％的存款利率計算，50萬一年有2萬的利息，雖然不是很多，但是總歸還是有收入的。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。從上面的內(nèi)容可分析出，從短期來看，在三四線城市萬寧石梅灣購房可能還不如繼續(xù)存款劃算，主要是因為三四線城市的人口紅利在逐漸較小，而且棚改量縮減，三四線樓市已經(jīng)進入調(diào)整期，小幅下跌的可能性是有的。以上分析都是個人觀點，作為大家萬寧石梅灣買房的建議和參考，其實話說回來，剛需始終是要萬寧石梅灣買房的，因此只要覺得價格合適、海南房子合適還是可以購買。

海南石梅灣樓盤賣點：石梅灣的沙子是細軟的。踩下去，絕對沒有一丁點的硌腳的感覺，就好像摸到了肉乎乎的臉蛋兒上了，從腳心滑溜到了頭頂。，海南石梅灣新房。

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