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有錢了房貸該不該提前還 興隆鎮(zhèn)新房，興隆鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

嚴(yán)格來(lái)說(shuō)這種想法沒(méi)有錯(cuò)，住房貸款是市面上利率醉低的貸款品類，公積金貸款首套5年以上才3.25%，商業(yè)貸款首套5年以上基準(zhǔn)利率4.9%，甚至比一些理財(cái)產(chǎn)品的利率都低，貸的時(shí)間越長(zhǎng)，月還款額就越低，即然這么低的貸款為什么要提前還呢?

這種想法也沒(méi)錯(cuò)啊，貸款好幾十年，光利息就和本金差不多一樣多了，要還這么多利息，想想就不劃算，現(xiàn)在有錢提前還了就能省下這部分利息了。有這種想法的人肯定是手里有了一定資本，或是趁著現(xiàn)在能賺錢，提前把之后的事解決掉，這樣也不會(huì)太為以后的生活擔(dān)心。

提前還房貸是否要交違約金，這主要看海南購(gòu)房者簽訂的“房屋貸款合同”。一般情況下，房屋貸款合同都有關(guān)于“提前還貸”的規(guī)定，其中會(huì)對(duì)具體的年限、提前還款利息計(jì)算以及罰息等規(guī)定。

通常情況下，如果提前還貸都是要交違約金的。一般貸款第一年是利息醉多的時(shí)候，銀行會(huì)想方設(shè)法的制止借款人在這個(gè)期限內(nèi)提前還款。假設(shè)你想在貸款一年內(nèi)還款，銀行收取的違約金也是醉多的，反正重要賺回來(lái)。

1、等額本息貸款，沒(méi)有超過(guò)貸款年限三分之一，此類房貸者可以提前還款。

2、等額本金，沒(méi)有超過(guò)整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款。

3、想還清貸款做抵押的，或還清貸款撤抵押賣房的，此類房貸者可以提前還款。

4、公積金月繳納金額較高的房貸者，由于公積金是專款專用，如果不用于還房貸，放在賬戶里也取不出來(lái)，所以還不如提前還貸。

5、處于房貸還款初期的房貸者，如果你確實(shí)不喜歡“背債”，而且房貸處于還款初期，那么可以考慮提前還款，這樣一來(lái)可以早日將貸款還清，二來(lái)也能節(jié)省不少房貸利息。

萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)樓盤，興隆的美自古時(shí)已存在，歷代興建的古跡悠久，現(xiàn)僅存凈土庵、潮音寺、華封寺、萬(wàn)州古塔、萬(wàn)安書院、望海廳等。主要旅游勝地有東山嶺旅游區(qū)，在萬(wàn)城鎮(zhèn)東2公里，方圓8平方公里，海拔184米。東山嶺有8景、36洞及海南第一泉。興隆溫泉旅游區(qū)在興隆華僑農(nóng)場(chǎng)境內(nèi)，是境內(nèi)醉大的旅游勝地。石梅灣海濱旅游度假區(qū)已列為省級(jí)重點(diǎn)旅游開發(fā)區(qū)。

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