買房熱線：18089828470

全款買房優(yōu)點有很多！流程簡單又省錢！， 海南二手房，在石梅灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的石梅灣房價以及該小區(qū)石梅灣房價走勢。。

貸款石梅灣買房是現(xiàn)在非常流行的石梅灣買房方式了，因為如今的海南房價真的讓很多家庭無法承擔巨額的全款。尤其是在很多一線城市，貸款石梅灣買房更是普遍。但是也有不少“土豪”資金充足選擇全款石梅灣買房。那么，究竟全款石梅灣買房有哪些優(yōu)點呢？全款石梅灣買房的具體流程是什么呢？一起來看看這篇文章吧。

一、全款石梅灣買房的優(yōu)點

1、全款石梅灣買房更省錢

很多人不解，全款石梅灣買房要一下子付那么多錢，為什么還有人選擇全款石梅灣買房呢？因為全款石梅灣買房能省不少錢！通常，石梅灣購房者如果全款石梅灣買房，開發(fā)商針對一次性付款有更大的優(yōu)惠力度，可以省下一部分房款。

2、流程更加簡單

如果是全款石梅灣買房，石梅灣購房者可以與開發(fā)商直接簽訂石梅灣購房合同，相比貸款石梅灣買房來說流程比較簡單，避免了石梅灣買房過程中的很多事情。比如辦理銀行貸款中的提供證明等一系列比較麻煩的事情。

二、全款石梅灣買房的具體流程是什么？

1、確認石梅灣購房資格

很多人認為在石梅灣買房前第一步應該是看房選房，其實不是的。大家一定要先確認好自己是否有石梅灣購房資格，如果沒有石梅灣購房資格，其他工作都屬于徒勞。例如，非京籍人員在北京石梅灣購房需要連續(xù)繳納5年個稅或社保，有合法有效的暫住證，并保證自己名下在北京無海南房產(chǎn)。

2、選房看房

石梅灣購房者在與開發(fā)商約定日期進行選房，實地考察中意的樓盤項目時，你一定要盡可能多地了解真實情況，看樣板間、看沙盤要謹慎，另外也要注意選擇樓層、戶型，并注意周邊配套的規(guī)劃圖。

3、認購、石梅灣購房資質(zhì)審核、簽約

石梅灣購房者確定好要買的房源以后，接下來就要繳納定金并簽訂認購書以及進行石梅灣購房資質(zhì)核驗了，一般情況下審核結果10個工作日出來。審核通過后直接進行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后，開發(fā)商會通知你簽訂正式的石梅灣購房合同。

4、支付房款

石梅灣購房者與開放商簽約完成以后，接下來就是要支付石梅灣房子全款了。需要注意的是，收到的發(fā)票一定要放好，后期交稅時需要用到。

5、繳稅

現(xiàn)如今的商品房需要繳納契稅和公共維修基金，然后繳納物業(yè)費、取暖費、停車位的費用等。

6、驗房收房

石梅灣購房者在驗房時要檢查石梅灣房子的每一個細節(jié)，查看“三證一書一表”。如果開發(fā)商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房。“三證一書一表”中三書指的是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》；一證是指《萬寧石梅灣房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》；一表是指《竣工驗收備案表》。

7、辦房本

全款石梅灣買房的石梅灣購房者可以自己去海南房產(chǎn)局辦理，還可以和開放商寫上讓他們協(xié)助辦理。一般情況下，自辦房本的辦理速度比開發(fā)商快，且開發(fā)商一般會交給第三方代辦公司辦理，會收取一定的代理費。

關于全款石梅灣買房的優(yōu)點以及具體流程今天小編就介紹到這里了，希望能對您有所幫助。通過本文的介紹我們不難發(fā)現(xiàn)，全款石梅灣買房優(yōu)點很多，不但流程簡單，還可以省不少一些錢。所以，小編建議大家，如果家庭經(jīng)濟條件允許的話盡量選擇全款石梅灣買房哦！當然，如果資金不充足的話貸款石梅灣買房也是一個很不錯的選擇。

海南購房。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。區(qū)內(nèi)自然資源豐富多彩，碧海、青山、白沙、奇石、島嶼、椰林、溪流于一體，山清水秀，景色怡人，充滿原始的熱帶原生態(tài)自然風光。

咨詢電話：18089828470

石梅灣全款買房優(yōu)點有很多！流程簡單又省錢！，此文由臻房小成編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/81039.html