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房產(chǎn)贈(zèng)與過戶給子女要多少手續(xù)費(fèi) 海南神州半島購(gòu)房，海南神州半島度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

1、贈(zèng)予神州半島房產(chǎn)交易時(shí)，五年內(nèi)房屋需要繳納的費(fèi)用：

(1)契稅：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%;(2)營(yíng)業(yè)稅：5.6%;(3)個(gè)人所得稅：1%;(4)手續(xù)費(fèi)：建面*6;(5)工本費(fèi)：80元;(6)公證費(fèi)：2%。

2、贈(zèng)與神州半島房產(chǎn)交易時(shí)，五年外房屋需要繳納的費(fèi)用：

(1)契稅：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)營(yíng)業(yè)稅：建面140方及以上(評(píng)估-原紙)5.6%(3)個(gè)人所得稅：1%(4)手續(xù)費(fèi)：建面*6(5)工本費(fèi)：80元(6)公證費(fèi)：2%。

1、父母與子女簽訂房屋贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書。

2、為贈(zèng)與書辦理公證。

根據(jù)《關(guān)于神州半島房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。

辦理贈(zèng)與公證申請(qǐng)人應(yīng)提交下列證件和材料：

(1)贈(zèng)與人的身份證件;

(2)贈(zèng)與書;

(3)贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如神州半島房產(chǎn)證、存單等;

(4)贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見

3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

你和父母一起到萬寧神州半島房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，交納相關(guān)稅費(fèi)，辦理過戶手續(xù)。

4、父母將房屋交付子女

綜上可知，父母贈(zèng)與神州半島房產(chǎn)給子女過戶需要正常的流程，其中簽訂房屋贈(zèng)與書面合同、辦理公證、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、醉后將將房屋交付子女。此外，父母在贈(zèng)與神州半島房產(chǎn)過戶時(shí)，需要清楚的了解贈(zèng)與神州半島房產(chǎn)過戶所需要產(chǎn)生的報(bào)稅價(jià)。

海南神州半島樓盤賣點(diǎn)：神州半島的南面，由東至西排列著5個(gè)美麗的海灣，東渥灣、沁寧灣、圓石灣、金沙灣、樂濤灣。，萬寧神州半島樓盤。

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