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辦理貸款手續(xù)如何確定主貸人？主要看這幾點(diǎn)， 海南萬(wàn)寧房地產(chǎn)，萬(wàn)寧擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

如今的萬(wàn)寧房?jī)r(jià)比較高，想要購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子，那么海南購(gòu)房者多半都只能是通過(guò)銀行貸款的方式購(gòu)買(mǎi)了，要想通過(guò)銀行貸款的方式購(gòu)買(mǎi)，首先海南購(gòu)房者要確定自己是符合銀行規(guī)定的貸款條件的，因?yàn)楹芏嚆y行對(duì)于海南購(gòu)房者的要求還是比較高的，在確定自己能夠申請(qǐng)銀行貸款之后，還有很多問(wèn)題需要考慮，比如夫妻共同貸款萬(wàn)寧買(mǎi)房，那么該如何確定主貸人呢？

1、看收入

選擇主貸人的時(shí)候可以根據(jù)雙方的收入高低來(lái)確定，但收入高低并不是唯一確定主貸人的因素，這一點(diǎn)大家要搞清楚，生活中經(jīng)常會(huì)有人犯了這樣的錯(cuò)誤。一般而言，收入穩(wěn)定且高的人有利于在貸款資格審核時(shí)，可以貸到更高的額度，收入高就意味著海南購(gòu)房者的還款能力比較強(qiáng)，不太容易出現(xiàn)斷供的危險(xiǎn)，銀行放貸也更有保障一些。

2、看征信

銀行在放貸之前，會(huì)查詢夫妻雙方的個(gè)人征信。一般情況，如果主貸人征信記錄有問(wèn)題，那么是銀行一般不會(huì)受理貸款申請(qǐng)的。如果主貸人征信良好，“共同貸款人”存在一些征信問(wèn)題，但后來(lái)已經(jīng)解決，一般不會(huì)影響銀行批貸放款的，因此，應(yīng)選擇個(gè)人征信更好的一方為主貸人。

3、看年齡

雖然大多數(shù)的夫妻年齡都差不多大，但也有例外的情況，或者只是共同貸款萬(wàn)寧買(mǎi)房的朋友，在年齡相差比較大的情況下，小編建議選擇年齡比較小的一方作為主貸人。首先要注意大多數(shù)銀行規(guī)定，在我國(guó)個(gè)人貸款的年齡限制是18周歲以上、65周歲以下，另外海南購(gòu)房者還要搞清楚銀行審批貸款對(duì)年齡的其他要求，一般借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)65歲。

4、看政策

現(xiàn)在有很多地方都在實(shí)行萬(wàn)寧買(mǎi)房XG政策，海南房子可不是你想買(mǎi)就能買(mǎi)的，一些地區(qū)會(huì)銀行對(duì)非本地戶口的人貸款有限制，所以海南購(gòu)房者要根據(jù)雙方的戶口情況來(lái)確定主貸人。海南購(gòu)房者尤其需要關(guān)注本地區(qū)的信貸政策，海南購(gòu)房者可以一般選擇符合當(dāng)?shù)劂y行貸款政策的人做主貸人會(huì)避免很多麻煩，也會(huì)享受更多的優(yōu)惠政策。

小編建議大家，如果有計(jì)劃購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子的話，平時(shí)還是要多花點(diǎn)時(shí)間了解一下當(dāng)前的萬(wàn)寧房產(chǎn)政策的，因?yàn)槿f(wàn)寧房產(chǎn)政策對(duì)于萬(wàn)寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響確實(shí)非常的大，如果海南購(gòu)房者沒(méi)有關(guān)注的話，就容易遇到問(wèn)題，以上就是關(guān)于夫妻共同貸款萬(wàn)寧買(mǎi)房如何確定主貸人的介紹了。

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