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房產(chǎn)局備案了銀行才給放貸嗎，貸款買房子需要什么手續(xù)， 興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

興隆鎮(zhèn)房子是人生中很重要的一個大件物品，很多人在海南買興隆鎮(zhèn)房子前都會準(zhǔn)備足夠的資金，即便興隆鎮(zhèn)房子的價格很便宜，但是為了能夠緩解資金方面的壓力，選擇按揭貸款海南買房似乎是一種很不錯的方式，但是按揭貸款海南買房需要按照手續(xù)進(jìn)行，那么，海南房產(chǎn)局備案了銀行才給放貸嗎？貸款海南買興隆鎮(zhèn)房子需要什么手續(xù)？

海南房產(chǎn)局備案了銀行才給放貸嗎

不是的。在貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行就會對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入興隆鎮(zhèn)購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

貸款海南買興隆鎮(zhèn)房子需要什么手續(xù)

1、選房

首先興隆鎮(zhèn)購房者根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的興隆鎮(zhèn)房子，選了興隆鎮(zhèn)房子之后，興隆鎮(zhèn)購房者醉好先跟貸款銀行了解一下銀行的貸款條件，確定自己是符合貸款條件，并且這套興隆鎮(zhèn)房子是可以申請貸款購買的。

2、交首付簽合同

接下來就是交首付和簽興隆鎮(zhèn)購房合同了，興隆鎮(zhèn)購房合同中的內(nèi)容，興隆鎮(zhèn)購房者一定要仔細(xì)看一遍，重點(diǎn)看里面的房屋詳情、違約責(zé)任、交房標(biāo)準(zhǔn)等。興隆鎮(zhèn)購房者如果有其他事項(xiàng)需要補(bǔ)充的，也可以跟開發(fā)商協(xié)商添加補(bǔ)充條款。

3、提交貸款申請

首付交了，興隆鎮(zhèn)購房合同也簽了，興隆鎮(zhèn)購房者就可以向貸款銀行提交貸款申請了，提交貸款申請的時候還需要附上貸款人的身份證明、收入工作證明、結(jié)婚證等資料，這些資料也可以事先跟銀行咨詢清楚，準(zhǔn)備齊全。

4、簽按揭合同

如果興隆鎮(zhèn)購房者提交上去的貸款申請獲得了貸款銀行的批準(zhǔn)，貸款銀行就會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》。通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求興隆鎮(zhèn)購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，在興隆鎮(zhèn)購房者還沒有還清貸款之前，保險(xiǎn)單都是由銀行那邊保管的。

5、放款

按揭貸款合同簽訂完畢之后，興隆鎮(zhèn)購房者就等銀行的放款通知了，像上面小編所說的，一般等一個多月之后，貸款銀行就會一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為興隆鎮(zhèn)購房者的興隆鎮(zhèn)購房款。

6、房屋交接

如果你購買的是期房，貸款手續(xù)都辦理完之后，一半還需要等一兩年的時間才能接房，收房的時候，興隆鎮(zhèn)購房者首先要看樓盤是否符合交房條件。在進(jìn)入室內(nèi)驗(yàn)收房屋的時候，重點(diǎn)看房屋是否存在瑕疵，比如墻面、地面是否平整，有無水漬等等，如果發(fā)現(xiàn)問題的話，要及時向開發(fā)商反饋，協(xié)商處理。

文章的全部內(nèi)容即是小編給大家分析的關(guān)于海南房產(chǎn)局備案了銀行才給放貸嗎以及貸款海南買興隆鎮(zhèn)房子需要什么手續(xù)的信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｎ覀兇蠹以谫徍Ｄ腺I興隆鎮(zhèn)房子的時候，如果需要貸款的話，首先應(yīng)該了解清楚貸款海南買興隆鎮(zhèn)房子的相關(guān)手續(xù)。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：興隆鎮(zhèn)屬熱帶季風(fēng)氣候，平均年溫度24.5度，年降雨量2201毫米，全場土地總面積166,432.85畝，已開墾利用122374畝，種植橡膠、胡椒、咖啡、椰子和水稻等熱帶作物8萬畝，常住人口25796人。，海南興隆鎮(zhèn)購房。

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