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按揭房可以再貸款嗎？按揭房能貸款多少錢？ 海南萬寧購房，萬寧買房無小事，因為萬寧買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以萬寧買房時要注意的事項有很多~

萬寧房子對于我們每個人來說都是非常的重要，因為萬寧房子是我們一生的避風港?，F(xiàn)在萬寧買房的人是越來越多了，因為現(xiàn)在萬寧買房不需要一次性付清，可以通過貸款的方法來實現(xiàn)。通過貸款購買的萬寧房子叫做按揭房，需要每個月固定償還一定的金額。那么，按揭房可以再貸款嗎？如果能貸款的話，那按揭房能貸款多少錢？下面就一起來了解下。

按揭房可以再貸款嗎？

可以的，可以做無抵押的貸款。

一、貸款所需材料：

借款人及其配偶的戶口簿；

借款人及其配偶的居民身份證；

借款人婚姻狀況證明；

萬寧購房首付款證明；

銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；

符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

二、滿足條件：

借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

借款人購買商品房的，必須有不少于總?cè)f寧市房價30％。

三、辦理流程：

貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；

貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；

審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；

銀行放款，貸款人履行還款責任。

按揭房能貸款多少錢？

一、按揭房再貸款，簡單地說，就是用已進行按揭的同一海南房產(chǎn)，再次向銀行申請貸款，實際就是海南房產(chǎn)二次抵押貸款。據(jù)了解，北京按揭房再貸款，通常新貸出的額度是海南房產(chǎn)現(xiàn)在估紙的8成，減去未結(jié)清貸款。

二、舉例來說：5年前，張先生貸款200萬元買一處價紙400萬元的海南房產(chǎn)，現(xiàn)在這處海南房產(chǎn)已升到1000萬元，而劉先生還有150萬元貸款余額沒還完，又急需用錢。這時，用這一海南房產(chǎn)可再次向銀行申請貸款，新增加的額度大約是560萬元減去150萬元，差不多是410萬元。

三、理論上說，張先生較高可以貸410萬元。但是，銀行只審批的額度還與借款申請人的收入有關(guān)，一般要求月收入要大于月還款額的2倍。小編要提醒大家的是，按揭房再貸款獲得的資金，嚴禁用于萬寧購房、炒股等國家禁止的用途。

按揭房可以再貸款嗎？按揭房是可以再次貸款的，只要是個人征信正常，那就可以再次的選擇貸款。按揭房能貸款多少錢？其實這個并不是固定的，主要是要看你的萬寧房子類型以及個人的征信情況而定的，所以不能一概而論，如果是想要知道具體的貸款金額，建議去當?shù)劂y行咨詢。

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