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買房時(shí)要怎么看沙盤，注意看這些內(nèi)容， 萬(wàn)寧房?jī)r(jià)，萬(wàn)寧配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

如果大家要買萬(wàn)寧新房，那么一般購(gòu)買到的都是期房，所以在萬(wàn)寧市購(gòu)房者在購(gòu)買萬(wàn)寧新房的時(shí)候就只有通過(guò)開(kāi)發(fā)商處的沙盤去了解房屋的相關(guān)信息，如果萬(wàn)寧市購(gòu)房者在萬(wàn)寧市買房的時(shí)候自己看不懂沙盤，對(duì)于自己萬(wàn)寧市買房來(lái)說(shuō)是非常吃虧的，那么萬(wàn)寧市買房時(shí)要怎么看沙盤呢？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下這方面的問(wèn)題。

1、注意看比例尺寸

當(dāng)萬(wàn)寧市購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)商的售樓部看沙盤時(shí)，一定要和置業(yè)顧問(wèn)了解清楚沙盤是否是按照實(shí)際規(guī)劃制作出來(lái)的，同時(shí)還要確認(rèn)沙盤的比例尺寸，在確定了這些信息之后，大家才可以推算出小區(qū)的實(shí)際尺寸及樓間距等數(shù)紙。

2、注意看小區(qū)整體規(guī)劃

當(dāng)大家和置業(yè)顧問(wèn)確定好自己所看的沙盤圖是按照實(shí)際規(guī)劃制作出來(lái)的之后，那么在沙盤圖上，小區(qū)建筑物的密度是否過(guò)大、公共設(shè)施的分布是否人性化、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、區(qū)內(nèi)交通的分布是否合理、小區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系等都可以做直接判斷。

3、注意看開(kāi)盤樓棟及朝向

有很多開(kāi)發(fā)商的樓盤都是分期進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，所以開(kāi)發(fā)商的預(yù)售證一般也都是分不同的批次獲得的，因此在大家看房沙盤時(shí)，一定要明確醉近一次開(kāi)盤將要出售的區(qū)域。在總攬全局之后，重點(diǎn)關(guān)注你可以購(gòu)買的樓棟的朝向、采光通風(fēng)等性能及其周邊的情況。

4、注意看樓間距

房屋的樓間距情況是大家在萬(wàn)寧市買房的時(shí)候一定要去了解和關(guān)注的，通常情況下，開(kāi)發(fā)商所展示的沙盤都是會(huì)放大社區(qū)內(nèi)建筑物的樓間距的。了解到沙盤模型的比例之后，小編建議你尋找機(jī)會(huì)到工地實(shí)測(cè)一下，比較一下根據(jù)沙盤模型比例計(jì)算出的樓間距和實(shí)際樓間距之間的誤差。如果大家測(cè)量之后發(fā)現(xiàn)偏差較大，那么大家就一定要小心購(gòu)萬(wàn)寧市買房屋了。

5、注意看綠化面積

現(xiàn)在的人都非常注重小區(qū)的綠化面積，所以當(dāng)大家去到開(kāi)發(fā)商處看沙盤的時(shí)候，一般都會(huì)看到綠色的沙盤，其實(shí)這是給人一種綠化率很高的假象。這時(shí)候萬(wàn)寧市購(gòu)房者一定要保持清醒的頭腦，詢問(wèn)清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否一致，如果有差異，那么萬(wàn)寧市購(gòu)房者就要謹(jǐn)慎萬(wàn)寧市購(gòu)房了。

6、注意看區(qū)內(nèi)交通

在萬(wàn)寧市購(gòu)房者萬(wàn)寧市買房的時(shí)候還需要注意去看小區(qū)內(nèi)的交通情況，一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商沙盤上面所展示的交通情況都還是比較可信的。所以在這里，萬(wàn)寧市購(gòu)房者主要需要詢問(wèn)一下小區(qū)在交通規(guī)劃上的具體措施，比如怎樣實(shí)現(xiàn)人車分流等等。

萬(wàn)寧市買房時(shí)要怎么看沙盤？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關(guān)內(nèi)容，大家有清楚一些嗎？當(dāng)大家在開(kāi)發(fā)商處看沙盤的時(shí)候，是可以通過(guò)沙盤了解到很多房屋信息的，但是沙盤里面也是有不少貓膩的，所以大家在看沙盤的時(shí)候一定要小心。

萬(wàn)寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、恒大雙海灣： 均價(jià)待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬(wàn)寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，周邊商場(chǎng)有半島商業(yè)廣場(chǎng)，奧特萊斯購(gòu)物中心。

2、金泰南燕灣： 均價(jià)24000元/㎡，金泰南燕灣位于萬(wàn)寧市南燕灣旅游度假區(qū)，容積率0.5。

3、豪城哈瓦那： 均價(jià)9800元/㎡，樓盤地址：地處海南興隆國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)中心板塊。

4、萬(wàn)泉河經(jīng)典： 均價(jià)12000元/㎡，萬(wàn)泉河經(jīng)典位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬(wàn)泉河南路文坡居委會(huì)旁，物業(yè)公司是中廣物業(yè)。

5、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價(jià)8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于曼特寧溫泉酒店公寓，開(kāi)發(fā)商是海南品香園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

6、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店： 均價(jià)13500元/㎡，興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬(wàn)寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，容積率0.798。

7、凱德山泉海： 均價(jià)9500元/㎡，凱德山泉海位于萬(wàn)寧市環(huán)市三東路（市人民醫(yī)院對(duì)面），生活配套有中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行ATM 萬(wàn)寧高鐵站 萬(wàn)城第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 二月花大酒店。

8、華潤(rùn)石梅灣九里： 均價(jià)24000元/㎡，華潤(rùn)石梅灣九里位于海南萬(wàn)寧石梅灣旅游度假區(qū)，醫(yī)院配套有石梅灣衛(wèi)生室(800米)興隆華僑農(nóng)場(chǎng)醫(yī)院(4公里)萬(wàn)寧市人民醫(yī)院(15公里)；

9、萬(wàn)福家園： 均價(jià)16800元/㎡，萬(wàn)福家園位于萬(wàn)福家園，開(kāi)發(fā)商是海南萬(wàn)寧開(kāi)泰房地產(chǎn)有限公司。

10、海云軒： 均價(jià)10688元/㎡，海云軒位于海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)，樓盤亮點(diǎn)，萬(wàn)寧海云軒戶型面積為34-73㎡平左右，戶型方正實(shí)用，南北通透，陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)使用率高，贈(zèng)送面積大；海云軒局部一層或二層為地中海風(fēng)情與當(dāng)?shù)匚幕L(fēng)俗相融合的商業(yè)區(qū)域，集休閑娛樂(lè)和商務(wù)為一體。。

萬(wàn)寧年平均溫度12~23℃，萬(wàn)寧的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著萬(wàn)寧養(yǎng)老配套日益完善，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)將一路高漲。萬(wàn)寧買房還是要早買。

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