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萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)更名和過(guò)戶哪種更省錢(qián) 石梅灣二手房，能用有限的錢(qián)，在石梅灣買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，石梅灣買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

石梅灣房產(chǎn)更名是在拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之前，就進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的變更，且石梅灣房產(chǎn)更名轉(zhuǎn)變方式更加簡(jiǎn)便，所以也更加的省錢(qián)。

因?yàn)槭窞撤慨a(chǎn)更名這種方式一般發(fā)生在萬(wàn)寧石梅灣新房購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，更名只能通過(guò)石梅灣房地產(chǎn)商進(jìn)行，當(dāng)你要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，只需要重新簽署一份合同，銷(xiāo)毀前一份合同即可。而且石梅灣房產(chǎn)更名的手續(xù)是非常簡(jiǎn)單的，因此，成本也非常低，一般來(lái)說(shuō)，這種產(chǎn)權(quán)變更只需要付幾百元的更名費(fèi)即可，速度還非?？?，如果石梅灣房產(chǎn)是有意贈(zèng)送給子女、直系親屬，可以采用這種方式，石梅灣房產(chǎn)更名可以一對(duì)一，也可以一對(duì)多。

但是石梅灣房產(chǎn)過(guò)戶就不同了，因?yàn)橄啾绕鹗窞撤慨a(chǎn)更名，石梅灣房產(chǎn)過(guò)戶的辦理流程則更繁瑣。石梅灣房產(chǎn)過(guò)戶是已經(jīng)拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，想要變更只能通過(guò)石梅灣房產(chǎn)管理局到指定的交易中心去進(jìn)行交易，且過(guò)戶要繳納各種稅，大概在總海南房?jī)r(jià)的百分之八左右，其中海南房子越大，交稅比例越大。

如果你想在石梅灣房產(chǎn)早加個(gè)名字或者是想更換某個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字，那么就得辦理石梅灣房產(chǎn)更名。一般來(lái)說(shuō)，石梅灣房產(chǎn)更名是通過(guò)開(kāi)發(fā)商完成的，石梅灣購(gòu)房者在石梅灣購(gòu)房階段通過(guò)更改與開(kāi)發(fā)商簽訂的石梅灣購(gòu)房合同，使房屋的所有人轉(zhuǎn)變成另一個(gè)人或者是多人共有，該過(guò)程的房屋所有權(quán)人不會(huì)發(fā)生變化。

然而，如果你想將石梅灣房產(chǎn)過(guò)戶給另外一個(gè)人，那么這就涉及到石梅灣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題了，因此石梅灣房產(chǎn)過(guò)戶是需要在石梅灣房地產(chǎn)交易中心完成的，通過(guò)過(guò)戶，房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，所有權(quán)人發(fā)生變化。

也就是說(shuō)，石梅灣房產(chǎn)更名和過(guò)戶在辦理的過(guò)程中所需要達(dá)到的條件是不一樣的。比如，石梅灣房產(chǎn)更名是在房屋的不動(dòng)產(chǎn)證尚未辦理下來(lái)之前進(jìn)行的更名行為，通過(guò)在開(kāi)發(fā)商處登記備案，重新簽訂石梅灣購(gòu)房合同即可;石梅灣房產(chǎn)過(guò)戶是建立在擁有房屋不動(dòng)產(chǎn)證的前提下，通過(guò)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)過(guò)戶的。

海南石梅灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：落日的晚霞掉在了石梅灣的海水中，石梅灣的浪潮打在了海岸的細(xì)沙上，彎彎曲曲的層次感勾勒出了石梅灣的彎彎的海岸線。浪來(lái)線逼近，浪退線漸遠(yuǎn)。浪大線粗實(shí)，浪小線纖細(xì)。，海南萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)。

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海南買(mǎi)房——萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)更名和過(guò)戶哪種更省錢(qián)此文由臻房小黃編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/86608.html