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房貸逾期記錄多久才會消除 海南神州半島房價，神州半島買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從神州半島房產(chǎn)小白變成神州半島房產(chǎn)專家。

需要5年時間才會消除。根據(jù)征信中心官網(wǎng)明確表示：不良信息自不良行為或事件終止之日起保留5年。

1、及時與貸款機構(gòu)溝通爭取消除：如果是非惡意或者不可抗力因素(比如地震、海嘯)等而產(chǎn)生貸款逾期，這種情況可以撥打銀行客服電話或前往銀行網(wǎng)點，誠懇說明自己的情況，并且附上以后按時還款的保證書。

2、保持良好還款，以新替舊：一次不小心的逾期后果并非很嚴重，由于個人征信記錄是隨著個人信用活動不斷刷新的，所以，保持良好的還款，那么新的記錄會逐漸替代原來的貸款逾期記錄，原來的不良記錄被“替換”消除掉了。

3、等待五年自然清除：如果貸款逾期很嚴重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用醉后一種方法，即等待5年。因為央行規(guī)定個人貸款逾期記錄的保存時間是5年，5年后，這些記錄就會自然消除了。

1、關(guān)聯(lián)銀行卡等方式還款：現(xiàn)在許多銀行都推出了銀行卡自動還款的功能，用戶可以將還款賬戶關(guān)聯(lián)自己的銀行卡片，讓系統(tǒng)自動扣款。用戶還可以通過支付寶、網(wǎng)銀的方式還款，也是十分的方便快捷。紙得一提的是，在進行貸款還款時，醉好不要在還款日當天還款，可以適當提前一兩天，避免銀行扣款不及時和轉(zhuǎn)賬延時而造成的不必要的貸款逾期。

2、看清條款，做到心中有數(shù)：在簽訂貸款合同的時候，要檢查清楚合同的相應條款，留意每個月還款時間和每個月的還款額，還款做到自己清楚明白，還可以在自己的手機備忘錄里將這些數(shù)據(jù)記下來，并且設(shè)定日期提醒，以便自己不會忘記。合同里有關(guān)罰息的條款也需要仔細留意，看清罰息的計費方式，是否在合理范圍內(nèi)。

3、申請貸款展期：如果在還款日前，借款人沒有那么多錢能及時還款，還可以申請貸款展期。一般來說，借款人需要提前30個工作日向貸款機構(gòu)進行聯(lián)系，出具貸款保證人同意展期并繼續(xù)擔保的書面證明等資料，申請貸款展期。這樣既可解決當下的燃眉之急，還可以避免產(chǎn)生貸款逾期的罰息和不良信用記錄。

神州半島買房優(yōu)勢：神州半島規(guī)劃人口6.96萬人，其中短期度假人口0.74萬人，長期度假人口（常住人口）6.22萬人。根據(jù)地區(qū)功能布局與人口的空間分布特點，整體規(guī)劃區(qū)形成一個綜合生活社區(qū)（第一灣樂濤灣的度假中心）和九個特色生活社區(qū)（四個養(yǎng)生休閑區(qū)、三個游艇度假社區(qū)、一個山林度假社區(qū)，以及一個配套社區(qū)）。規(guī)劃以滿足神州半島居民生活的需要為目的，采取集中于分散相結(jié)合的方式，考慮各類設(shè)施的特性和使用要求，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布置半島范圍內(nèi)的公共設(shè)施。，海南房子

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