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房子開盤是什么意思 海南萬寧買房，在萬寧購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的萬寧房價以及該小區(qū)萬寧房價走勢。。

開盤是指開發(fā)商的樓盤建設(shè)中，取得政府頒發(fā)的“銷售許可證”支行，可以合法的對外宣傳并進行預(yù)銷售了，為樓盤正式面世推向市場所做一場大型活動。在這兩年的開盤活動中，很多開發(fā)商開始簡化開盤的流程。

通俗點說就開始賣萬寧房子了。如果購買的是期房，開盤一般只能辦理萬寧市購房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，萬寧房子是無法立刻入住的。如果你購買的是現(xiàn)房，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，即可領(lǐng)鑰匙，裝修完畢即可入住。

萬寧房子在開盤前，開發(fā)商必須獲得政府頒發(fā)的五證，包括《國有土地使用證》(土地證)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(工規(guī)證)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃證)、《建筑工程施工許可證》(施工證)、《商品房預(yù)售許可證》(預(yù)售證)才能開盤。

1、簽到區(qū)：客戶簽到。

2、等候區(qū)：等候選房搖號，客戶在此區(qū)等候開盤搖號。

3、搖號區(qū)：搖號、驗號、貼號。主持人搖號、唱號，公證人員驗號，確認并且核對客戶相關(guān)資料后，貼簽工作人員給中簽客戶貼上大順序標簽，選房排序卡則貼上小順序標簽。中簽客戶需再貼上大小即時貼后進入選房排隊區(qū)。

4、排隊區(qū)：核對房源信息，做好備選方案。選房排隊區(qū)客戶根據(jù)銷控公示，考慮選房需求，準備進入選房區(qū)。

5、選房區(qū)：五人一組，每組客戶都有十分鐘選房時間，過時清場。選房區(qū)工作人員根據(jù)選房區(qū)情況，以喊號形式通知排隊區(qū)客戶進入選房區(qū)，三次喊號后仍有中簽客戶未進入選房區(qū)，則視為該中簽客戶自愿放棄本次選房權(quán)利，其序號作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時間，現(xiàn)場銷控人員及時疏導(dǎo)清場。

6、簽約處、審核處：客戶選定房號后，客戶拿《選房單》到簽約處簽認購協(xié)議。

7、財務(wù)處：經(jīng)多方審核認購協(xié)議后、客戶繳納定金(一萬元，刷卡/現(xiàn)金)。財務(wù)處確認《房屋認購協(xié)議》與《選房單》無誤后簽字確認。

8、蓋章處：認購書公司審核并確認蓋章。客戶憑財務(wù)定金收據(jù)到現(xiàn)場財務(wù)蓋章處，在認購協(xié)議上加蓋**置業(yè)有限公司合同公章。由工作人員將《房屋認購協(xié)議》客戶聯(lián)移交至客戶，其余聯(lián)將收回。

9、認購?fù)戤??？蛻粢淹瓿烧J購，離開現(xiàn)場。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南房子，萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。

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