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辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要什么手續(xù) 海南買房，石梅灣買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

辦理車位產(chǎn)權(quán)證， 需要攜帶完稅證明、買車位發(fā)票、買車位合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、車位測(cè)繪頁(yè)，本人前去小區(qū)所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。

辦理車位不動(dòng)產(chǎn)證流程與辦理萬(wàn)寧石梅灣新房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程一樣。需要先交稅，再辦車位產(chǎn)權(quán)證。

1、開(kāi)發(fā)商完成初始登記;

2、個(gè)人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費(fèi)：

稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：車位也要繳納住宅專項(xiàng)維修資金。

攜帶材料：本人身份證、內(nèi)戶口本、婚姻狀況表、購(gòu)買成為發(fā)票及合同、車位測(cè)繪頁(yè)(開(kāi)發(fā)商提供)。

3、個(gè)人前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交材料：

辦理時(shí)間：繳稅完成后。容辦理材料：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》。

辦理地點(diǎn)：小區(qū)所在區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

4、領(lǐng)取車位產(chǎn)權(quán)證：

注：各地政策不同，辦理步驟、所需材料會(huì)有不同。

另外需要注意的是 ，并不是所有的車位都是有產(chǎn)權(quán)的，但是萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者要注意，買車位醉好是買有產(chǎn)權(quán)的車位，也就是產(chǎn)權(quán)車位。所謂的產(chǎn)權(quán)車位即普通車位，產(chǎn)權(quán)車位是可以進(jìn)行買賣交易的，車位也是有具體的類型劃分的，如果要購(gòu)買車位的話，必須要對(duì)這一點(diǎn)了解清楚，有產(chǎn)權(quán)的這類車位屬于開(kāi)發(fā)商出售給萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者的，也就是可以辦理產(chǎn)權(quán)證書的。

車位產(chǎn)權(quán)證寫夫妻其中一人名字，如果是有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)所購(gòu)買，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《婚姻法》

第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列知財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;道

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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石梅灣冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在石梅灣，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。

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