買房微信：18089828470

只知道承重墻可不行，還有三種也要懂！ 海南萬寧市樓盤，在萬寧購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的萬寧房價以及該小區(qū)萬寧房價走勢。。

大家對承重墻有一定的了解，但是配重墻、剪力墻、非承重墻是什么意思，你知道嗎？今天小編就給大家講講這四類墻的功能。只有了解了這些，海南購房者才能提前知道買了海南房子后這些墻體究竟有什么用，能不能拆改！

一、承重墻

承重墻指的是支撐著上部樓層重量的墻體，是支撐建筑的脊梁，是決定室內(nèi)安全的一個重要部分。在房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻，標注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對房屋建筑不會有影響。

承重墻是不能拆除的，它是建筑主體結(jié)構(gòu)的核心支撐，影響了整棟樓的安危，絕對不能動。但事無絕對，也有專業(yè)建筑公司可以對一些承重墻拆除再通過植筋、粘鋼等加固方式來達到原有的承重力，但施工前應(yīng)得到物業(yè)的審批。

二、非承重墻

非承重墻與承重墻相對，是指不承受上部樓層荷載的后砌墻體，只起分隔空間的作用，在施工圖上為中空墻體，屬于建筑非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，對結(jié)構(gòu)安全性影響較小，但同時它又是承重墻極其重要的支撐。

三、剪力墻

剪力墻，又稱抗風(fēng)墻或抗震墻、結(jié)構(gòu)墻，是房屋或構(gòu)筑物中主要承受風(fēng)荷載或地震作用引起的水平荷載的墻體，防止結(jié)構(gòu)剪切破壞。

四、配重墻

一般居室與陽臺之間都有一門一窗，這些門窗是都可以拆改的，但窗以下的墻絕對不能動，這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。配重墻就是壓陽臺的墻，叫陽臺垛子，如果拆了，會使陽臺的承重力下降，陽臺可能會開裂甚至垮塌。

五、如何區(qū)分承重墻和非承重墻？

1、從墻磚的材質(zhì)上區(qū)分

一般使用標準磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。

2、通過聲音判斷

海南購房者可以敲擊墻體，有清脆大回聲的，是非承重墻體，而承重墻發(fā)出的一般是比較沉悶的聲音。

3、從墻的厚度分

一般150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間，廚房出現(xiàn)較多。

4、根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分

采用的斜排磚方法的一定是非承重墻；墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻。

六、剪力墻與承重墻的區(qū)別是什么？

剪力墻與承重墻的劃分是根據(jù)受力特點來的，承重墻以承受豎向荷載為主，如砌體墻；剪力墻以承受水平荷載為主。在抗震設(shè)防區(qū)，水平荷載主要由水平地震作用產(chǎn)生，因此剪力墻有時也稱為抗震墻。

按結(jié)構(gòu)材料剪力墻可以分為鋼筋混凝土剪力墻、鋼板剪力墻、型鋼混凝土剪力墻和配筋砌塊剪力墻。其中以鋼筋混凝土剪力墻醉為常用。

以上就是關(guān)于承重墻、配重墻、剪力墻、非承重墻四種墻體的介紹了。每一種墻所承擔(dān)的功能是不一樣的，海南購房者在看房環(huán)節(jié)一定要了解清楚，這樣才方便在后期居住的時候按照自己的需求對房屋進行改造。

萬寧購房。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。

購房熱線：18O89⒏28470

海南萬寧房地產(chǎn)技巧：只知道承重墻可不行，還有三種也要懂！此文由臻房小穆編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/13049.html