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海南買房貸款收入證明怎么開？海南買房收入證明不夠怎么辦？ 萬寧樓盤，萬寧生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

現(xiàn)在的人萬寧買萬寧市房子大多數(shù)是通過貸款，畢竟能一次性付清全款的人并不多。不過萬寧買房貸款也沒有那么簡(jiǎn)單，是需要滿足一定條件才有可能貸款。萬寧買房貸款是需要收入證明，證明有能力償還。但是很多人對(duì)于萬寧買房貸款證明收入的問題不是很了解。接下來，就讓小編來給大家說說萬寧買房貸款收入證明怎么開？萬寧買房收入證明不夠怎么辦？

萬寧買房貸款收入證明怎么開？

收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。

1、有工作單位的

開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少，如個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無效，別忘了公司地址，聯(lián)系電話，單位負(fù)責(zé)人的簽字；填寫所在單位人力部的座機(jī)。

年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利的總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。

2、沒有工作單位的

私營(yíng)業(yè)主。收入證明要正常開，只要需要客戶同時(shí)提供公司資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶進(jìn)半年流水等）。

自由職業(yè)者。如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

萬寧買房收入證明不夠怎么辦？

1、提高首付比例，減少貸款數(shù)額?；蛘呖梢匝娱L(zhǎng)還款期限，這樣每個(gè)月的還款金額就會(huì)下降；

2、增加共同借貸人。萬寧市房子可以和父母一起買，也可以跟配偶一起買，也就是說萬寧購(gòu)房合同上寫兩個(gè)人的名字，當(dāng)事人為主貸人，父母或者配偶為次貸人。

3、收入證明填寫適當(dāng)提高。收入證明可適當(dāng)提高，但不要一味夸大，因?yàn)殂y行會(huì)以此作為貸款額度審批的依據(jù)，如果寫的收入過高，勢(shì)必月還款額會(huì)相應(yīng)提高，進(jìn)而影響日后的生活質(zhì)量。

萬寧買房貸款收入證明怎么開？萬寧買房貸款收入證明是要根據(jù)自己的工作來開證明，如果是上班族，直接讓公司開證明就可以了。如果是私營(yíng)的話，那可以去銀行開流水證明。萬寧買房收入證明不夠怎么辦？如果是收入不穩(wěn)定的話，那可以提高首付等方式來貸款。在這里，小編提醒大家，萬寧買房貸款一定要事先做一個(gè)了解，避免不必要的麻煩。

萬寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬寧市樓盤，萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的稱號(hào)，讓這座濱海小城走向世界的同時(shí)，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售掛起了金字招牌。

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