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交房怎么驗(yàn)房？驗(yàn)房需要注意什么？ 海南萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

交房怎么驗(yàn)房？很多人都是頭一次萬寧買海南房子，因此在交房的時候根本不知道怎么驗(yàn)房，要知道很多開發(fā)商就是看懂了這一點(diǎn)，因此會在這上面玩貓膩，這個時候你要是被忽悠了，沒有引起注意，就會上當(dāng)?shù)?，那到底我們?yàn)房需要注意什么呢，下面就跟隨小編一起學(xué)習(xí)了解一下吧。

交房怎么驗(yàn)房？

1、去萬寧市新房物業(yè)部門查看資料，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：萬寧市新房的《住宅質(zhì)量保證書》、萬寧市新房的《住宅使用說明書》、萬寧市新房的《竣工驗(yàn)收備案表》、萬寧市新房的面積實(shí)測表。

2、核實(shí)面積、萬寧市新房買賣合同及價錢多退少補(bǔ)問題。確認(rèn)萬寧市新房買賣合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，萬寧市新房結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，萬寧市新房面積是否經(jīng)過萬寧市房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與萬寧市新房合同簽訂面積是否有差異。

3、驗(yàn)收海南房子。核實(shí)完上述問題后，你就可以去驗(yàn)收萬寧市新房了，不過暫且不要交付一些萬寧市新房物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，若是物業(yè)催促你交付，可同他們商量，等到驗(yàn)收好后再交付費(fèi)用。

驗(yàn)房需要注意什么？

1、驗(yàn)房需要注意檢查房屋面積。在交房驗(yàn)房時需要對海南房子的面積進(jìn)行核實(shí)，盡管萬寧市房地產(chǎn)部門已經(jīng)進(jìn)行實(shí)際測量，但是有條件的話醉好請其他部門進(jìn)行二次核查。因?yàn)殚_發(fā)商請的監(jiān)察部門的核查結(jié)果不一定準(zhǔn)確。

2、檢查房屋層高。房屋的層高可以自己帶卷尺進(jìn)行測量，看看房屋的實(shí)際高度是否與合同上的一致，并走好記錄。驗(yàn)房需要注意時把一些驗(yàn)收海南房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。

3、驗(yàn)房需要注意檢查房屋防水防漏。房屋的墻面地面滲水情況，察看廚房、衛(wèi)生間（頂面、外墻），陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無油漆脫落或長霉菌。衛(wèi)生間馬桶浴缸、廚房、陽臺、洗手池等下水情況，合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是處，但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。

當(dāng)我們跟隨小編對交房怎么驗(yàn)房？驗(yàn)房需要注意什么的知識學(xué)習(xí)了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實(shí)萬寧買海南房子并不是光看表面，要是不懂真的會買到殘次品，這個時候我們要學(xué)會海南房子的驗(yàn)收，驗(yàn)收就是對海南房子的每個細(xì)節(jié)進(jìn)行考驗(yàn)，符合條件才能交房，希望小編上文的介紹可以幫助到大家。

海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點(diǎn)，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。

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