買房熱線：18O8⒐828470

父母為子女買房陷入是非危機？做好3點，買房不吃虧！ 萬寧的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在萬寧購房。

父母為子女海南買房本來是一件好事，可是在法律漏洞之下，竟然成了危機，成了子女成家后產(chǎn)生糾紛的導火線，讓不少父母直呼鬧心。小編今日就給各位父母切磋一下該如何安全的為子女海南買房，讓萬寧房子少些套路，多些真情。

1、醉好全款海南買房，并簽訂贈與協(xié)議

這兩種做法的目的是明確房屋產(chǎn)權歸屬，避免一切可能產(chǎn)生的糾紛。

全款海南買房是因為，如果父母只為孩子付了首付，子女長大后需要自己還房貸，那么根據(jù)婚姻法規(guī)定，婚后的房貸實則是夫妻二人共同所有，離婚時，對方雖無權分割房屋，但是婚后還貸部分以及房屋增紙部分是要平分給對方的。如果全款萬寧購房，則沒有了子女還貸的壓力和房屋風險。

簽訂贈與協(xié)議是因為，既然是父母為子女購買的萬寧房子，如果簽訂明確的贈與協(xié)議的話，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，婚前明確表示贈與給一方的房屋產(chǎn)權屬于一方所有，如果是婚后父母為子女購買的房屋，如果沒有明確的贈與協(xié)議，則默認為是對夫妻雙方的贈與，有明確贈與協(xié)議的，仍為一方所有。

2、建議將房屋產(chǎn)權登記在父母和子女雙方名下，雙方成為共有產(chǎn)權人

因為房屋的產(chǎn)權所有人擁有對房屋收益，使用，出賣等權利，如果父母沒有成為房屋的共有產(chǎn)權人，造成的醉壞的結果可能是，子女對房屋的處置在沒有征得父母同意的前提下，在不動產(chǎn)權證上添加配偶為房屋的共有產(chǎn)權人或者是出賣房屋，對房屋的產(chǎn)權進行變更，這也是目前大多數(shù)父母和子女婚后對于房屋糾紛可能產(chǎn)生的一根導火線。

相信所有的父母都不會覬覦子女的財產(chǎn)，給子女海南買房肯定是為了子女的生活，即使自己成為房屋的產(chǎn)權共有人也不會過多的干涉子女，唯一所希望的就是醉大限度的保障子女的利益，僅此而已。

3、存好付款憑證，留作證據(jù)

購海南買房屋時的出資人的情況，出資多少的情況對房屋產(chǎn)權出現(xiàn)糾紛時的分割也是一個重要的憑證，所以，這也是現(xiàn)在很多人選擇銀行轉賬方式付款海南買房的原因所在。

在現(xiàn)在的房屋交易中一般都是采用的銀行轉賬方式，但是很多人可能由于粗心，而將付款憑證丟失，不出現(xiàn)麻煩和糾紛還好，一旦出現(xiàn)什么問題，辛辛苦苦為子女購買的萬寧房子落入別人手中，豈不心酸？

萬寧優(yōu)質樓盤推薦

1、山水云間隆閣溫泉山莊：均價7500元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側

2、拾美海域：均價6400元/㎡，樓盤地址：萬寧市望海大道與縱一路交匯處

3、歐亞溫泉山莊：均價9300元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市興隆鎮(zhèn)迎賓大道

4、綠中海：均價24000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道

5、豪城哈瓦那：均價4000元/㎡，樓盤地址：地處海南興隆國家級旅游度假區(qū)中心板塊

6、興隆溫泉高爾夫度假公寓：均價4791元/㎡，樓盤地址：海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風情園對面）

7、石梅半島：均價16000元/㎡，樓盤地址：海南·興隆·興梅大道東側馨湖畔

8、金泰南燕灣：均價30000元/㎡，樓盤地址：萬寧市南燕灣旅游度假區(qū)

9、海闊天空·子爵公館：均價16000元/㎡，樓盤地址：興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店東側

10、悅隆莊·菩提宮殿：均價40000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側

咨詢微信：⒈8089828470

萬寧市父母為子女買房陷入是非危機？做好3點，買房不吃虧！此文由臻房小祁編輯，轉載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/1692.html