購房V信：1⒏089828⒋70

二手房稅費中教育附加稅怎么交 海南萬寧市房地產，萬寧過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

什么是教育附加稅

教育費附加稅是對在城市和縣城凡繳納增紙稅、消費稅的單位和個人，就實際繳納的三種稅稅額征收的一種附加稅,分別與產品稅(后改為消費稅)、增紙稅、營業(yè)稅同時繳納。凡繳納產品稅(后改為消費稅)、增紙稅、營業(yè)稅的單位和個人，除按照《國務院關于籌措農村學?！∞k學經費的通知》[國發(fā)(1984)174號文]的規(guī)定，繳納農村教育事業(yè)費附加的單位外，都應當繳納教育費附加

教育附加稅稅率多少

教育費附加稅的附加率是3%。

計算公式應繳的教育費附加稅 = (實繳增紙稅 + 實繳營業(yè)稅 + 實繳消費稅)× 3%

在海南二手房交易過程中，教育附加稅是增紙稅的附加稅，如果增紙稅減免的話，教育附加稅同樣會減免，不會獨立征收。比如海南二手房滿兩年免征增紙稅，那么教育附加稅自然也免征了。

例如中山海南二手房教育附加稅有兩類，都必須交

教育費附加=增紙稅稅額×3%

地方教育附加=增紙稅稅額×2%

教育附加稅怎么交

在海南二手房交易過程中，教育費附加隨增紙稅規(guī)定的申報時間向當?shù)氐胤蕉悇諜C關申報

辦理流程：納稅人持上述資料向不動產所在地稅務機關進行納稅申報→稅務機關受理、審核、計稅→納稅人繳稅、領取完稅憑證→納稅人持完稅憑證至萬寧房地產交易登記部門申請辦理萬寧房地產登記轉移業(yè)務

教育附加稅誰來交

按照規(guī)定教育附加稅和增紙稅都應該有賣房者來交，但是實際交易過程中，這部分稅費都會被轉嫁到海南購房者身上，由海南購房者支出。

萬寧優(yōu)質樓盤推薦

1、興隆美麗春天：均價5000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)

2、海南臻園：均價24500元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側，奧特萊斯西側）

3、南洋印象：均價4200元/㎡，樓盤地址：萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口

4、曼特寧溫泉酒店公寓：均價8500元/㎡，樓盤地址：興隆鎮(zhèn)溫泉大%

5、萬寧翡翠花園：均價12500元/㎡，樓盤地址：加神路西側（萬安大道南側，長豐出口500米處）

6、寶安椰林灣：均價6500元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市環(huán)市一路南側（海南省萬寧市）

7、海航·橡樹林山居：均價15500元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側

8、衍宏·美麗春天4期：均價7500元/㎡，樓盤地址：中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁）

9、綠中海：均價24000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道

10、木棉山莊：均價7400 元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁

購房威信：18089828470

海南萬寧市房產攻略：二手房稅費中教育附加稅怎么交此文由臻房小雷編輯，轉載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/17503.html