打折V信：1⒏0⒏98⒉8470

如何判斷醉佳買房時(shí)機(jī)？時(shí)刻關(guān)注這六點(diǎn)！ 萬(wàn)寧萬(wàn)寧市購(gòu)房海南島萬(wàn)寧的房子都是無(wú)價(jià)的，萬(wàn)寧的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

海南買房也要選擇好的時(shí)機(jī)，無(wú)論是誰(shuí)都希望自己買到的房屋是有價(jià)紙的。對(duì)于首次置業(yè)的家庭來(lái)說(shuō)，在過(guò)一段時(shí)間之后也許還會(huì)考慮改善住房，當(dāng)然希望在出售首套房的時(shí)候不會(huì)虧本才好，因此海南買房的時(shí)候要判斷好時(shí)機(jī)，買到很紙的房屋就比較好了。那么，如何判斷醉佳海南買房時(shí)機(jī)呢？

第一、地段是首要參考因素

海南房地產(chǎn)是依托于土地而存在，土地不可移動(dòng)，這也就決定了海南房地產(chǎn)的必須以地段為首要參考因素。海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候，越核心的地段漲得越多，價(jià)格越高，外圍依次上漲；海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，外圍先下跌，直至扛不住了，中心地段才會(huì)下跌。

海南買房必須認(rèn)準(zhǔn)“地段”這個(gè)首要參考因素，與地段相關(guān)的有交通、學(xué)校、商業(yè)等。除了地段之外，還有一些比較通俗的小技巧，這些都是來(lái)自于長(zhǎng)期的萬(wàn)寧購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)。

第二、銀行對(duì)房貸的興趣

所謂銀行對(duì)房貸的興趣，是指銀行對(duì)房貸的審核松緊度。

如果銀行對(duì)房貸把關(guān)非常嚴(yán)格，甚至連婚姻記錄都要查一遍，那就說(shuō)明樓市風(fēng)險(xiǎn)在增加，銀行都是趨利避害的，為了避免壞賬，收緊房貸是肯定的。

如果銀行對(duì)房貸把關(guān)比較松，甚至連收入證明和銀行流水存在的問(wèn)題也都睜一只眼閉一只眼，這種情況下市場(chǎng)熱度必定是很高，海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)上行，銀行也希望借助海南房地產(chǎn)來(lái)增加收入。

第三、自己負(fù)擔(dān)能力

所謂負(fù)擔(dān)能力，門檻是一方面，月供是另一方面，月供不僅要看當(dāng)下的負(fù)擔(dān)能力，也得考慮海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)下行乃至大環(huán)境下行時(shí)的還款能力。

第四、推銷海南房子的電話數(shù)量

生活在信息時(shí)代的人，每天接聽?zhēng)讉€(gè)中介電話早已習(xí)以為常，如果你沒(méi)有攔截電話，又連續(xù)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間沒(méi)接到過(guò)推銷海南房子的電話，那就得注意了，這說(shuō)明銷售不用打很多電話就能輕易賣出去海南房子，市場(chǎng)熱度很高；如果你接到的電話數(shù)量有增多的情況，那說(shuō)明海南房子不好賣了，市場(chǎng)正在趨冷，中介不得不廣撒網(wǎng)，獲得客戶和房源。

第五、獲得準(zhǔn)確信息

你醉好有幾個(gè)搞海南房地產(chǎn)策劃的朋友，獲得一手準(zhǔn)確信息對(duì)你判斷樓市走向有很大好處。

第六、海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)太高的時(shí)候，海南買房應(yīng)滿足醉主要的需求

海南買房的需求當(dāng)然有很多，比如想要套大海南房子，至少能住下三代五口人，配套的學(xué)校也得是名校，出行方便，小區(qū)外面就是公交站或交通主干線等。對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，這種理想的海南房子即使有也買不起，你所要做的就是滿足一兩種核心需求，放棄諸多次要需求。

以上便是小編為大家介紹的關(guān)于判斷萬(wàn)寧購(gòu)房時(shí)機(jī)的六大要點(diǎn)，海南買房錢應(yīng)該明確自己萬(wàn)寧購(gòu)房的需求，千萬(wàn)不要以為的追求低價(jià)格的房屋，購(gòu)海南買房屋還要關(guān)注長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)，長(zhǎng)期走勢(shì)向上的房屋當(dāng)然是比較好的房屋，長(zhǎng)期走勢(shì)向下的房屋，現(xiàn)在入手就成了接盤俠，所以會(huì)判斷萬(wàn)寧購(gòu)房時(shí)機(jī)也很重要，希望小編總結(jié)的這些能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

海南萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬(wàn)寧日月灣是擁有定點(diǎn)浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長(zhǎng)達(dá)半年，海浪綿長(zhǎng)且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛(ài)! 萬(wàn)寧日月灣每年會(huì)舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬(wàn)寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬(wàn)寧日月灣充滿著活力。

團(tuán)購(gòu)熱線：1⒏089⒏28470

如何判斷最佳買房時(shí)機(jī)？時(shí)刻關(guān)注這六點(diǎn)！此文由臻房小畢編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/1860.html