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房貸下來了我要辦什么手續(xù)嗎？辦理房貸要注意什么 海南萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多內(nèi)地人來海南萬寧買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

現(xiàn)在貸款萬寧市買房成為了萬寧購房者們醉重要的途徑之一，但是由于第一次接觸到貸款相關(guān)事宜，很多朋友都不知道應(yīng)該注意什么問題，這也一直很困擾著他們，如果不清楚相關(guān)的流程手續(xù)，在辦理的時(shí)候也很浪費(fèi)雙方的時(shí)間，那么，房貸下來了我要辦什么手續(xù)嗎？辦理房貸要注意什么？

一、房貸下來了我要辦什么手續(xù)嗎

1、商業(yè)貸款會比較簡單。只要銀行確認(rèn)你有還款能力，你就可以進(jìn)行商業(yè)貸款了。只是這個(gè)貸款可能比住房公積金的貸款利率要高一點(diǎn)。

2、如果你需要的是本地的住戶，就要提供本地戶口的證明。還要在本市有一個(gè)擔(dān)保人。具體上述第一點(diǎn)有詳細(xì)解釋。

3、公積金的貸款相對來說比較復(fù)雜，可是它的好處就是利率要低一點(diǎn)。更建議用公積金貸款(比較劃算)，只是手續(xù)相對來說多一點(diǎn)。

4、住房公積金需要的是本地戶口，如果不是，就趕快把戶口遷過來吧。有些是外地的公積金，現(xiàn)在公積金政策放寬了，外地的公積金也可以使用，但是還是要事先咨詢公積金，這樣才比較放心。好像也有些公積金沒有完全放寬政策，所以要了解情況。

5、當(dāng)然，如果你是已婚人士，要在萬寧房產(chǎn)證上寫上你們兩人的名字的話，對方的身份證復(fù)印件，征信情況，還有結(jié)婚證書都是需要的。這些都是你要準(zhǔn)備的，其余的就是銷售方幫你搞定了。

二、辦理房貸要注意什么

1、如果申請人有過信用卡逾期記錄或者貸款逾期記錄，或者其他的有損征信的事情，以便及時(shí)挽救！個(gè)人征信是貸款申請是否成功的決定性因素之一。如果信用良好，通過的可行性就大，很有可能會被拒貸。

2、申請房貸，需要與銀行簽訂借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于貸款期限醉長可達(dá)30年，作為借款人因該妥善保管借款合同，防止遺失。

3、對于貸款額度，雖然越多越好，。因?yàn)轭~度大了月供就多，利息也多。但也要量力而行可能會給自己的生活造成壓力，所以要綜合考慮自己的情況來進(jìn)行貸款。

以上就是房貸下來了我要辦什么手續(xù)嗎？辦理房貸要注意什么全部內(nèi)容，在等待貸款結(jié)果的時(shí)候，我相信大家也是心急如焚，這種心情我也很能理解，雖然并沒有經(jīng)歷過萬寧購房的事情。其實(shí)在等待房貸的同時(shí)大家也可以去準(zhǔn)備房貸下來之后所需要提交的一些資料，等房貸下來了就可以馬上進(jìn)行辦理。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南買房，神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

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