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房貸提前還款如何申請(qǐng)？貸款買(mǎi)房可以提前還款嗎？ 萬(wàn)寧樓盤(pán)，萬(wàn)寧城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南萬(wàn)寧買(mǎi)房。

我們?cè)诤Ｄ腺I(mǎi)萬(wàn)寧市房子的時(shí)候，大部分人都會(huì)選擇貸款，貸款的年限是多少，主要取決你的首付付了多少，貸款少了，還款的年限當(dāng)然也就少了，但是貸款海南買(mǎi)房可以提前還款嗎？這個(gè)問(wèn)題備受人們的關(guān)注，答案是肯定的，但是我們需要提前申請(qǐng)，那房貸提前還款如何申請(qǐng)？下面是小編的介紹。

房貸提前還款如何申請(qǐng)？

1、房貸提前還款后，可去建行各支行索取“提前貸款申請(qǐng)書(shū)”，按所定內(nèi)容填寫(xiě)清楚后交給銀行。銀行同意后，貸款人必須按調(diào)整后的還款計(jì)劃還貸，否則要償還違約金。

2、房貸提前還款需要對(duì)原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內(nèi)容重新修訂與計(jì)算，在操作上有一定的復(fù)雜性，借款人需了解和掌握以上要求和規(guī)定，才能做出符合自己實(shí)際的新的還款計(jì)劃。

貸款海南買(mǎi)房可以提前還款嗎？

1、貸款海南買(mǎi)房提前償還部分或全部個(gè)人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住貢款本息的基礎(chǔ)上，提前償還一定數(shù)額或全部的借款，以達(dá)到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。

2、“部分提前”的具體做法是：首行必須保證提前后的月還款額超過(guò)原還款額，這樣才有條件申請(qǐng)部分提前還款。這種還款方式有三種方法可選：第一種是供款額不變，期數(shù)縮短。第二種是供款期數(shù)不變，月供額減少，即在剩下期限內(nèi)，月供款額和供款期數(shù)都做調(diào)整。

3、貸款海南買(mǎi)房“全部提前”的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然后由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明，之后再到房管局辦理涂消抵押證明，這樣，客戶(hù)與銀行的借貸、抵押關(guān)系就解除了。

4、貸款海南買(mǎi)房利息問(wèn)題：按我國(guó)《合同法》第208條規(guī)定：“借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的時(shí)間計(jì)算利息”。已經(jīng)歸還的利息不再調(diào)整，提前歸還的部分不再計(jì)利息，所欠余額的利息不予調(diào)整，仍按原借款期限同檔次利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。按人民銀行貸款的有關(guān)規(guī)定，提前還貸要按一定比例收違約金，但對(duì)個(gè)人貸款除外，暫不收取。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)房貸提前還款如何申請(qǐng)？貸款海南買(mǎi)房可以提前還款嗎的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實(shí)很多人都想在還房貸的時(shí)候提前還款，這就說(shuō)明大家都不想每個(gè)背負(fù)著還貸的壓力，一次還了心里也就它是了，但是很多銀行不會(huì)讓你踏實(shí)，提前還款是要收一筆違約金的。

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