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海南買房選戶型，南北通透和三室朝南哪個(gè)更好 萬寧萬寧市房價(jià)萬寧的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

對(duì)于萬寧買房人來說，萬寧買房時(shí)經(jīng)常會(huì)遇到各種選擇。而在戶型中，有一部分萬寧買房人就在為選擇南北通透和三室朝南所糾結(jié)。那么南北通透和三室朝南到底應(yīng)該怎樣選擇呢？其實(shí)想要知道如何選擇，先要了解它們的優(yōu)點(diǎn)與不足，然后根據(jù)實(shí)際情況選擇。

南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)有哪些？

1、 視覺效果佳

如果房屋的南、北兩面都有窗，便于人們從不同方向欣賞不同角度的風(fēng)光。如果房屋中的窗戶只是朝在一個(gè)方向，那么住在這里的人就只能欣賞到社區(qū)中的一部分風(fēng)景，但如果窗戶是朝向不同方向的，人們的能欣賞到社區(qū)中各個(gè)角度的風(fēng)景，視野將會(huì)非常開闊。

2、 通風(fēng)效果好

南北通透的戶型醉為人樂道的優(yōu)點(diǎn)就是通風(fēng)效果好。通風(fēng)好有四點(diǎn)好處：1、空氣流暢；2、感冒橫行期，病菌滋生少；3、易于晾干衣物；4、夏天非常涼爽；5、室內(nèi)不易產(chǎn)生異味。

3、私密性強(qiáng)

南北通透的房屋一般會(huì)有一南一北（針對(duì)兩室），或是一南二北、一北二南（針對(duì)三室）的設(shè)計(jì)。這樣的戶型能為人們生活帶來很強(qiáng)的私密性。夫妻兩人偏安一隅，即使是三室同堂，也能保證各自的生活空間，避免生活中的許多不便。

南北通透戶型的不足有哪些？

1、塵土多，因此房間需經(jīng)常打掃

2、采光不足，部分房間由于朝北，采光條件不是很好。

3、戶型稀缺，并非所有的南北有窗戶對(duì)著的戶型都叫“南北通透”，如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了。

三室朝南戶型的優(yōu)點(diǎn)有哪些？

1、 陽光充足

三室朝南戶型醉大的特點(diǎn)就是陽光充足。陽光充足就能將屋中的潮濕一掃而空，人們?cè)僖膊挥脼闊o論怎么晾都晾不干的衣服而煩心了。

2、 冬天暖和

在嚴(yán)寒的冬天，人們醉喜歡的就是燦爛的陽光，三室朝南的戶型就能滿足人們?nèi)旌蛳硎荜柟庾虧櫋Ｒ话闱闆r下，朝陽臥室溫度要比非朝陽臥室溫度高2-3度。

3、價(jià)格偏低

相對(duì)于南北通透的戶型，全朝陽的戶型單價(jià)要稍低些；加之面積一般不大，因此總價(jià)要明顯偏低。

三室朝南戶型的不足有哪些？

1、 通風(fēng)效果不佳

三室朝南戶型由于三面朝南，通風(fēng)效果不是很好，屋子中的空氣不易流通。尤其房屋裝修過后，屋中會(huì)殘留一些有害氣體想要驅(qū)散開，需要很長時(shí)間。

2、風(fēng)景單一

三室朝南戶型一般窗戶都會(huì)向南，有時(shí)會(huì)在一條平行線上，因此看到的風(fēng)景都大差不差。如果家中每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，生活也會(huì)變得單調(diào)。

3、夏季悶熱

三室朝南的戶型由于無法形成對(duì)流，自然的室內(nèi)空氣循環(huán)要慢些，所以夏季會(huì)顯得悶熱。

以上就是南北通透和三室朝南戶型的優(yōu)點(diǎn)和不足了。其實(shí)，對(duì)于每種戶型來說，有利就有弊。在選擇戶型的時(shí)候，要從自己的實(shí)際萬寧市購房需求出發(fā)，綜合考慮各方面的因素，包括家庭結(jié)構(gòu)、住房面積需求、價(jià)格承受能力，醉重要的當(dāng)然還有個(gè)人喜好。

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