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買房是個(gè)技術(shù)活！買房什么樓層不能買？ 萬(wàn)寧萬(wàn)寧市房產(chǎn)萬(wàn)寧的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在萬(wàn)寧購(gòu)房。

萬(wàn)寧市買房是一個(gè)非常有技術(shù)含量的活，海南購(gòu)房者首先要明確自己的需求，其次就是要充分了解海南房地產(chǎn)知識(shí)，不能被售樓員的一面之詞所迷惑。今天小編就為大家介紹一下盡量不要買的幾個(gè)樓層，下面我們就一起來(lái)了解一下吧！

第1、盡量不要買底層

選擇底層住宅，海南購(gòu)房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差。如果房屋靠近路面，居住者會(huì)聽(tīng)到各種噪音，打擾日常生活，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。如果海南購(gòu)房者選擇購(gòu)買海南二手房，有些小區(qū)過(guò)老，地下室會(huì)返潮，容易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。

第2、盡量不要買樓對(duì)樓的高層

一般來(lái)說(shuō)，高層的采光較好，視野也比低層要開(kāi)闊，所以很多人喜歡購(gòu)買高層住宅。但為什么還有人不喜歡呢？這是因?yàn)槿绻I的是樓對(duì)樓的高層，周圍并沒(méi)有什么風(fēng)景可言，打開(kāi)窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買的價(jià)格明明比低樓層或頂層的高，但并沒(méi)有享受到高層的優(yōu)勢(shì)。

第3、盡量不要買避難層的下一層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，如果建筑物的高度超過(guò)100m，就需要專門(mén)設(shè)置一個(gè)供人們疏散避難的樓層。

一般來(lái)說(shuō)，避難層的下一層不會(huì)有什么問(wèn)題。但是如果開(kāi)發(fā)商將避難層挪作他用或者避難層兼設(shè)備層時(shí)，就要注意是否會(huì)對(duì)樓下的住戶造成影響。

第4、盡量不要買設(shè)備層

設(shè)備層就是指設(shè)有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層，一般設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層。萬(wàn)寧市買房的時(shí)候應(yīng)盡量避開(kāi)，因?yàn)樵O(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，住一輩子的海南房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對(duì)人體的危害是很大的。

第5、盡量不要買頂層

一般頂層的房屋價(jià)格會(huì)比其他樓層的價(jià)格便宜一些，有時(shí)候還會(huì)遇到贈(zèng)送閣樓的頂層，視野也比較好。不過(guò)，冬冷夏熱是頂層普遍存在的問(wèn)題，不管是哪個(gè)季節(jié)想要獲得舒適的體驗(yàn)都需要借助電器，電費(fèi)自然要比其他樓層多；另外，萬(wàn)一房頂有問(wèn)題，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；而且頂層離地太遠(yuǎn)，出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)可能不易逃生。

萬(wàn)寧市買房選樓層是一個(gè)大問(wèn)題，選好了一家人一年四季舒舒服服的，選不好今后日子將少不了埋怨。所以，樓層也是影響我們生活幸福指數(shù)的因素。以上就是小編為大家介紹的關(guān)于萬(wàn)寧市買房什么樓層不能買的相關(guān)知識(shí)，希望小編總結(jié)的這些內(nèi)容能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

萬(wàn)寧萬(wàn)寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬(wàn)寧購(gòu)房，萬(wàn)寧石梅灣位于海南省萬(wàn)寧市東部海濱。由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時(shí)其他地方正當(dāng)寒冬，而在石梅灣卻是陽(yáng)光燦爛、綠樹(shù)蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時(shí)光。

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