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買房子怎么選地段？跟著老司機學就對了！ 萬寧新房萬寧四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

對于萬寧市購房菜鳥們來說，在眾多房源面前往往不知如何考量。由于自己沒有主見，在售樓處便很容易被銷售牽著鼻子走。購置房產(chǎn)是人生中的大事，今天小編為大家來介紹一下關(guān)于海南買房時地段要怎么選擇，這里還有很多的技巧，一起來跟小編看看吧。

1、所選地段的交通是否方便

交通的方便與否可以通過地理距離和時間距離兩個概念來衡量。地理距離是指在地理上該地段距離市中心有多遠，要調(diào)換幾次車才能到達。在原來城市布局單一核心同心圓式發(fā)展時，由于快速交通還未開發(fā)，地理距離就決定了一個地段的好壞。

但是，隨著城市布局多核心組團式發(fā)展和城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度。

2、在該地段附近購物和文化娛樂是否方便

購物的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：

其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。目前成片開發(fā)的小區(qū)在這方面是比較成功的，而未形成規(guī)模開發(fā)的小區(qū)在這方面就會有欠缺。

其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。商業(yè)區(qū)也是萬寧市購房者看房時比較關(guān)注的點，目前白領(lǐng)的生活環(huán)境使得大家都離不開商業(yè)區(qū)的配備。

3、看該地區(qū)環(huán)境是否安靜

住宅要求周圍環(huán)境很安靜，不能有太大的噪音。因此萬寧市購房者要看所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學?；蚪煌ㄒ?。

臨街的小區(qū)不建議買，這樣的萬寧房子以后勢必會有許多噪聲。特別是家里有老人和小孩的萬寧市購房者，海南買房還是往小區(qū)內(nèi)走一走，環(huán)境清凈，家人住進去也擁有高質(zhì)量的休息時間，誰希望晚上總是聽見嘈雜的人聲和汽車發(fā)動機聲呢？

4、看該地段的文化環(huán)境

大多數(shù)家庭都會遇到相同的問題，那就是孩子的學業(yè)問題。如何才能給孩子一個好的人文環(huán)境，這是萬寧市購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。

萬寧市購房者應(yīng)該看該地段附近有無重點小學，重點高中，甚至有無大學。因為一方面自己的孩子以后有可能會在這些重點學校里學習，另一方面一個好的人文環(huán)境對于孩子成長的潛移默化作用是無法估量的。

5、考慮所選地段與原來生活圈子的聯(lián)系

人們長期生活在一定的社交圈子中，突然離開居住生活了幾十年的環(huán)境，和熟人失去了聯(lián)系，會有很強的失落感的，這在老年人中尤其明顯。所以選擇地段要能和原來的生活圈子離而不遠，“藕斷絲連”。

此外，還要看這一地段是否有好的醫(yī)療設(shè)施。人是難免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近沒有醫(yī)院或者醫(yī)院水平不高，就會對家庭生活帶來很大麻煩。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于海南買房如何選合適的地段的相關(guān)信息了，海南買房醉重要的是看地段，這對我們今后的生活有很大的影響，希望小編總結(jié)的這些知識能夠為您帶去幫助。

萬寧萬寧市買房優(yōu)勢：海南萬寧萬寧市房地產(chǎn)，神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

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