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買房選大開發(fā)商好嗎？什么樣的開發(fā)商靠譜？ 海南萬寧房產(chǎn)網(wǎng)，萬寧過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

有過海南購房經(jīng)驗的朋友應(yīng)該都知道，同一地段不同開發(fā)商的海南房子價格也是不一樣的。雖然大家都愿意買便宜的東西，但是大部分人寧愿多花些錢也愿意買大開發(fā)商開發(fā)的海南房子，這是為什么呢？一起來看看萬寧買房選擇大開發(fā)商的好處吧。

一、萬寧買房選擇大開發(fā)商有什么好處？

1、大開發(fā)商實力強

一般大開發(fā)商整體的品牌、資金實力都很強，很少會出現(xiàn)因為資金不足而導(dǎo)致爛尾的問題，延期交房等違約情況也不易發(fā)生，會比小開發(fā)商建設(shè)的海南房子更加有保障。

2、大開發(fā)商施工質(zhì)量好

大開發(fā)商往往會更加注重品牌和口碑，為了企業(yè)的長期發(fā)展，建設(shè)時施工的質(zhì)量要求一般會比小開發(fā)商的要求嚴格，會選擇資質(zhì)較好的建筑公司來施工，所以建成的海南房子質(zhì)量是不用擔(dān)心的。

即使后期交房，發(fā)現(xiàn)海南房子的確存在一些質(zhì)量問題，發(fā)生維權(quán)時，大開發(fā)商會更加注重社會的影響而按法律辦事。

3、大開發(fā)商有更好的教育資源

通常大開發(fā)商建設(shè)的社區(qū)規(guī)模通常會比較大，而且由于大開發(fā)商的影響力和雄厚的資金實力，會更容易引入好的教育資源，對不少有孩子的置業(yè)者來說，這一點還是很重要的。

4、大開發(fā)商的海南房子配套設(shè)施完善

大開發(fā)商能夠充分合理的規(guī)劃小區(qū)的配套設(shè)施，為置業(yè)者提供更加完善的配套服務(wù)。尤其是小區(qū)的綠化、娛樂休閑和物業(yè)服務(wù)等方面，大開發(fā)商有非常大的優(yōu)勢。不僅體現(xiàn)在海南購房過程中為置業(yè)者提供良好的服務(wù)，更體現(xiàn)在業(yè)主日后入住為其營造良好的居住環(huán)境上。

二、如何判斷開發(fā)商是否靠譜？

1、上網(wǎng)搜集開發(fā)商的相關(guān)資料

我們可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)資料，如開發(fā)商的發(fā)展歷史、醉新樓盤、拿地情況等等。另外，對于開發(fā)商的一些報道也可以多關(guān)注，特別要關(guān)注開發(fā)商對于旗下樓盤出現(xiàn)過的問題的解決方法，我們可以從開發(fā)商的處理方式中判斷出其品質(zhì)信譽如何。

2、了解開發(fā)商以往開發(fā)的項目

并不是開發(fā)的項目越多，該開發(fā)商的實力就越大。畢竟有的開發(fā)商交房的速度遠遠比不上開發(fā)的速度，若選購該開發(fā)商的項目，多半會在后期遇到逾期交房的困擾。因此海南購房者在選購時尤其需要注意，不要單純只看開發(fā)的數(shù)量而忽略了交付的情況。如果一個開發(fā)商的以往項目存在諸多瑕疵，比如建筑質(zhì)量一般，海南購房者維權(quán)頻繁，說明這個開發(fā)商的實力不強、不靠譜。

3、看開發(fā)商的等級資質(zhì)

開發(fā)商的資質(zhì)經(jīng)過認證后從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級這5個等級，不同等級對資金、從事年限、累計竣工面積、建筑工程質(zhì)量合格率、建筑施工面積的要求都是不同的。

從這個等級中也可以大致判斷出開發(fā)商的實力如何。選擇資質(zhì)高的開發(fā)商，后期交房的質(zhì)量與服務(wù)得到保障的概率也會大大提高。

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