購(gòu)房威信：⒈808⒐8284⒎0

哪些因素會(huì)影響個(gè)人信貸記錄？你知道嗎 海南萬(wàn)寧市樓盤，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有萬(wàn)寧買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

萬(wàn)寧市購(gòu)房者申請(qǐng)萬(wàn)寧市購(gòu)房貸款時(shí)，銀行會(huì)審查萬(wàn)寧市購(gòu)房者的相關(guān)征信問題，如果個(gè)人征貸有污點(diǎn)，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，就會(huì)被降低額度或是直接拒貸。所以征信記錄對(duì)于萬(wàn)寧市購(gòu)房者來(lái)說還是非常重要的，那么哪些因素影響個(gè)人信貸記錄？如何防止個(gè)人征信受損？

哪些因素影響個(gè)人信貸記錄？

1、信用卡不良記錄

如果萬(wàn)寧市購(gòu)房者發(fā)生以下行為，信用卡將產(chǎn)生不良信用記錄：信用卡到期還款日仍未還款連續(xù)發(fā)生3次、累計(jì)6次；惡意套現(xiàn)（是指通過非法手段采取虛假交易刷卡套現(xiàn)或給商家支付一定手續(xù)費(fèi)提取信用卡額度現(xiàn)金）；信用卡激活后不使用產(chǎn)生的年費(fèi)欠繳；記錯(cuò)還款金額導(dǎo)致信用卡還款額不足。

2、負(fù)債過高

銀行在審核貸款時(shí)，還要看一個(gè)重要的因素，那就是資產(chǎn)負(fù)債比，通常審貸容忍度（家庭資產(chǎn)負(fù)債比）在70％以內(nèi)，超過70％將被認(rèn)定為過度負(fù)債，貸款被拒的概率很高。因?yàn)檫^高的負(fù)債不利于銀行醉后資金的回收，為避免這類狀況，銀行對(duì)個(gè)人資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確保銀行的利益。除此之外，債臺(tái)高筑還向銀行借貸有借此還債跑路的嫌疑。

3、虛假的資料

如果萬(wàn)寧市購(gòu)房者使用虛假的資料辦理銀行的貸款，這本身就觸犯了法律，一旦被發(fā)現(xiàn)的話，不僅要承擔(dān)法律的責(zé)任，而且會(huì)對(duì)自己的信用記錄和個(gè)人檔案產(chǎn)生不可估量的后果。

4、擔(dān)保連帶責(zé)任

有一種信用不良記錄，極容易被大家忽略，那就是為第三方提供擔(dān)保時(shí)，倘若第三方未能按時(shí)償還貸款，則擔(dān)保人將負(fù)連帶責(zé)任，代價(jià)就是其個(gè)人征信記錄上將出現(xiàn)一筆不良記錄。所以，在為別人提供擔(dān)保時(shí)，一定要謹(jǐn)慎小心，盡可能規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)，建議在確認(rèn)第三方具備還款能力的基礎(chǔ)上，再為其進(jìn)行擔(dān)保。

5、被人冒用身份證

很多人可能不知道，醉近常出現(xiàn)被別人冒用身份證導(dǎo)致信用卡出現(xiàn)欠費(fèi)醉終影響個(gè)人信貸記錄的情形，這種原因造成的個(gè)人信貸記錄受損是很冤的。所以，我們平時(shí)，一定要保護(hù)好自己的個(gè)人信息不外泄，盡量不接不回陌生電話或短信，不收群里陌生人發(fā)的紅包，不打開不熟悉的鏈接網(wǎng)址。

6、不良的生活嗜好

可能大家并沒有注意，有時(shí)候一些不良生活嗜好也會(huì)影響自己的征信記錄。這個(gè)的原因很容易被想到，一個(gè)平時(shí)在生活口若懸河，滿口胡言亂語(yǔ)的人，你會(huì)放心的把錢借給他么？再有就是一個(gè)沾染了黃賭毒的人，你敢安心的借錢與他么？相信大家心中也都有了答案。銀行也是如此，借款給有需要的人，但也不是無(wú)償?shù)陌?，也是要考慮能否收回成本的啊。

7、用途不符

萬(wàn)寧市購(gòu)房者申請(qǐng)貸款的理由和用途一定要相符合，否則也是容易借貸失敗的。例如，申請(qǐng)消費(fèi)貸款但資金實(shí)際用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，申請(qǐng)的生產(chǎn)貸款資金卻用于賭博等，審貸過程中貸款理由同實(shí)際用途不符的，貸款申請(qǐng)會(huì)通不過。

如何防止個(gè)人征信受損？

萬(wàn)寧市購(gòu)房者在填寫信貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)表時(shí)，應(yīng)留意申請(qǐng)表中的授權(quán)查詢條款或其他書面授權(quán)文件。另外，萬(wàn)寧市購(gòu)房者應(yīng)該定期查詢自己的信用報(bào)告，根據(jù)信貸報(bào)告中的查詢記錄判斷是否有問題，一旦發(fā)現(xiàn)有未經(jīng)授權(quán)的查詢，可及時(shí)報(bào)告中國(guó)人民銀行征信中心。

萬(wàn)寧市購(gòu)房者還需要保護(hù)好個(gè)人金融信息，切勿把自己的身份證件，銀行卡的轉(zhuǎn)借給他人使用，也切勿隨意在網(wǎng)上留下個(gè)人金融信息。如果可以，請(qǐng)盡量親自辦理金融業(yè)務(wù)，切勿委托不熟悉的人或中介代辦。

萬(wàn)寧市購(gòu)房者在提供個(gè)人身份證件復(fù)印件辦理各類業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)在復(fù)印件上注明使用用途，辦理業(yè)務(wù)后也不要隨意丟棄簽購(gòu)單，取款憑條，信用卡對(duì)賬單等。醉重要的是，不要輕信來(lái)歷不明的電話號(hào)碼，手機(jī)短信和郵件。

萬(wàn)寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、豪城哈瓦那：均價(jià)4000元/㎡，樓盤地址：地處海南興隆國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)中心板塊

2、金手指太陽(yáng)谷溫泉城：均價(jià)15600元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧興隆興梅大道西側(cè)

3、綠中海：均價(jià)24000元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道

4、華潤(rùn)石梅灣九里：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：海南萬(wàn)寧石梅灣旅游度假區(qū)

5、萬(wàn)泉美地三期：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬(wàn)泉河路噴泉公園旁

6、釣魚臺(tái)山水溫泉度假區(qū)：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)

7、融創(chuàng)日月灣：均價(jià)23000元/㎡，樓盤地址：海南省萬(wàn)寧市日月灣旅游度假區(qū)

8、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店：均價(jià)13500元/㎡，樓盤地址：海南萬(wàn)寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路

9、石梅山莊：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海南萬(wàn)寧興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

10、首創(chuàng)芭蕾雨逸景：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：海南東線高速神州半島出口西500米

買房TEL：18089828470

海南萬(wàn)寧房產(chǎn)指南——哪些因素會(huì)影響個(gè)人信貸記錄？你知道嗎此文由臻房小常編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/26006.html