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全款房抵押貸款怎么辦理？全款房抵押貸款條件是什么？ 萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是萬寧房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

如今有些家庭經(jīng)濟(jì)相對(duì)富裕，在萬寧買萬寧市房子的時(shí)候會(huì)選擇全款萬寧買房，對(duì)于全款萬寧買房的話，如果要辦理抵押貸款，很多的朋友們可能不知道怎么辦理全款萬寧買房辦理抵押貸款要注意一下辦理的流程，那么全款房抵押貸款怎么辦理？全款房抵押貸款條件是什么？下面我們來了解一下全款房抵押貸款的辦理事宜。

全款房抵押貸款怎么辦理？

1、填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并且需要向銀行提交下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款的擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及法人證明等資信證明文件；

2、符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押萬寧房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。以上是萬寧房產(chǎn)抵押貸款流程第一步。

3、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、海南購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押萬寧房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

4、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入海南購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

5、對(duì)于辦理貸款存在限制，年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，職業(yè)收入不穩(wěn)定、信用不好，無償還能力等對(duì)于個(gè)人信用的限制，很多人都希望拿到高額度貸款，但你要有相應(yīng)的收入與之匹配才行，若你的個(gè)人信用有不良記錄，同樣有被拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。

全款房抵押貸款條件是什么？

有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的萬寧房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；開立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；銀行規(guī)定的其他條件。

大家在辦理全款房抵押貸款之前，要了解一下申請(qǐng)的條件，符合條件后就可以進(jìn)行辦理，以上就是關(guān)于全款房抵押貸款怎么辦理和全款房抵押貸款條件是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理抵押貸款之前，要考慮清楚，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)收入和家庭需求來進(jìn)行辦理。

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