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房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)名字婚后就歸誰(shuí)嗎 萬(wàn)寧市購(gòu)房，萬(wàn)寧獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

當(dāng)萬(wàn)寧市房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字時(shí)

情景1:他結(jié)婚前全款買(mǎi)了套房，這萬(wàn)寧市房子是他的？

答案：必須的！

解答：根據(jù)新《婚姻法》規(guī)定，他婚前全款買(mǎi)的房屬于他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，萬(wàn)一他結(jié)婚了，夫妻感情不和出現(xiàn)離婚，這套萬(wàn)寧市房子也仍屬于他一個(gè)人。

情景2:婚后他爸媽全款買(mǎi)了套房，登記在了他名下。這萬(wàn)寧市房子肯定是他的？

答案：是的。

解答：根據(jù)《婚姻法》司法解釋(三)第七條，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的萬(wàn)寧市房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。也就是說(shuō)，這萬(wàn)寧市房子還是他的哦！離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割，咋說(shuō)，就是連墻角都分不到。

大場(chǎng)景

萬(wàn)寧市房產(chǎn)證上寫(xiě)著兩人的名字

情景1:這萬(wàn)寧市房子是他全款買(mǎi)的，這萬(wàn)寧市房子歸他倆？

答案：不一定！

解答：“舉個(gè)栗子”，大牛和小妞在結(jié)婚后全款買(mǎi)了套萬(wàn)寧市房子，萬(wàn)寧市房產(chǎn)證上寫(xiě)了兩個(gè)人的名。但一旦他倆因離婚鬧上法庭，如果說(shuō)小妞沒(méi)有證據(jù)能證明她買(mǎi)這萬(wàn)寧市房子時(shí)出了錢(qián) ，這萬(wàn)寧市房產(chǎn)證上就算是有她的名字也是白搭的。在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，法官仍能判這萬(wàn)寧市房子歸大牛。

情景2:倆人一起貸款買(mǎi)的萬(wàn)寧市房子，是他倆的？

答案：是的。

解答：如果這萬(wàn)寧市房子是他婚前貸款買(mǎi)的，婚后又加上了她的名字，那婚后這萬(wàn)寧市房子增紙的部分和共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。 如果這萬(wàn)寧市房子是倆人結(jié)婚后湊了首付，一起貸款買(mǎi)的，那自然也是共同財(cái)產(chǎn)，歸倆人了。

情景3:這萬(wàn)寧市房子是他父母出錢(qián)買(mǎi)的，但寫(xiě)了他倆的名字，這萬(wàn)寧市房子是他倆的？

答案：如果沒(méi)有“借條”，這萬(wàn)寧市房子就是他倆的。

解答：如果這個(gè)情景是真的，那么這萬(wàn)寧市房子將被認(rèn)定為他倆的共有財(cái)產(chǎn)。如無(wú)“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人的，歸雙方共有，即便是他倆鬧離婚，父母也無(wú)權(quán)索回出資錢(qián)款。

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