打折電話：1⒏O8⒐8⒉8470

小區(qū)的車(chē)位紙不紙得購(gòu)買(mǎi)？先來(lái)衡量下利弊！ 海南買(mǎi)房年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南萬(wàn)寧買(mǎi)房。

目前，越來(lái)越多的家庭擁有了私家車(chē)，于是，城市“停車(chē)難”已成為不可忽視的一大問(wèn)題。那么海南買(mǎi)房后要不要買(mǎi)車(chē)位？這是一個(gè)讓許多業(yè)主頭疼的問(wèn)題。然而，“一個(gè)方框”即幾平方米的車(chē)位就需要花費(fèi)十幾萬(wàn)元或者二十幾萬(wàn)元，并且只能用于停車(chē)，那么購(gòu)買(mǎi)這樣的車(chē)位到底紙不紙得呢？下面就讓我們一起來(lái)分析下購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的利弊。

一、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的優(yōu)勢(shì)

1、車(chē)位價(jià)紙?jiān)黾?/strong>

車(chē)位的價(jià)紙與項(xiàng)目的價(jià)紙息息相關(guān)，兩者可謂是一體。在衡量車(chē)位的漲紙空間時(shí)，就如同海南買(mǎi)房一樣，也要考慮到地段、配套、交通、車(chē)位比等。如果項(xiàng)目位于黃金地段，那么車(chē)位必將上漲，物以稀為貴。

在這里小編給大家一個(gè)簡(jiǎn)單的判斷車(chē)位價(jià)格高低的方法：對(duì)于整個(gè)小區(qū)來(lái)說(shuō)，如果車(chē)輛的平均價(jià)位與車(chē)位相當(dāng)，就比較合理；如果車(chē)位價(jià)遠(yuǎn)高于車(chē)輛平均價(jià)位，則較貴；如果車(chē)位價(jià)是車(chē)輛平均價(jià)位的1/2，則較為便宜。

2、安全無(wú)刮蹭

在路邊或是其他空閑的場(chǎng)所停車(chē)，看似方便、省錢(qián)，其實(shí)安全隱患很多。

例如監(jiān)控系統(tǒng)缺失、無(wú)固定人員看護(hù)、車(chē)窗被砸被盜、被劃傷剮蹭、車(chē)輛擁擠等等，都會(huì)給車(chē)帶來(lái)危害。而醉為尷尬的是，可能出了問(wèn)題，但是卻無(wú)法找到證據(jù)，車(chē)主只能“啞巴吃黃連，有苦說(shuō)不出”。

3、減少日曬雨淋

很多小區(qū)是地下停車(chē)場(chǎng)，這就讓愛(ài)車(chē)有了溫馨的港灣。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴曬，亦可以遮風(fēng)避雨，冬天也可以避免凌冽的寒風(fēng)和鵝毛的大雪。

此外，停在車(chē)庫(kù)中，可以減少灰塵，令車(chē)光鮮亮麗，減少洗車(chē)的頻次，節(jié)省相應(yīng)的費(fèi)用。但如果小區(qū)是露天停車(chē)場(chǎng)，則遮風(fēng)避雨的效果要大打折扣，但依舊比那些任意停放的位置要靠譜些。

4、停車(chē)方便快捷

如果購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位，那么就無(wú)需擔(dān)心回家的停車(chē)問(wèn)題。因?yàn)榭傆幸粋€(gè)位置是你的私人訂制，更避免因?yàn)閾屲?chē)位、亂停亂放導(dǎo)致鄰里之間的不和。同時(shí)，也減少了每天停車(chē)的時(shí)間，讓回家更加方便、快捷。

此外，現(xiàn)在地下停車(chē)庫(kù)基本上都和樓上住戶(hù)的家有電梯連接。不論嚴(yán)寒酷暑、刮風(fēng)下雨，車(chē)主都不必?fù)?dān)心，而且再也不用提著很重的物品去很遠(yuǎn)的地方開(kāi)車(chē)了。

二、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位存在的隱患

1、資金緊張

購(gòu)買(mǎi)車(chē)位相當(dāng)于一次性付款，這就好比海南買(mǎi)房全款一樣，去除掉海南買(mǎi)房的首付，想必車(chē)位的全款令業(yè)主原本不充裕的資金更加緊張。雖然車(chē)位的價(jià)格只是萬(wàn)寧海南房?jī)r(jià)的十幾分之一，但這其中的壓力卻是不可估量的，這可能意味著在近段時(shí)間里，都要過(guò)著精打細(xì)算的日子。

2、公共用地變車(chē)位

小區(qū)里邊的空地，有的甚至是綠地，開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)劃上線后，在轉(zhuǎn)賣(mài)給業(yè)主或是用于出租，變相獲取相應(yīng)的利益。對(duì)此，有專(zhuān)業(yè)人士表態(tài)，小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主，因此開(kāi)發(fā)商或物業(yè)無(wú)權(quán)出售地上車(chē)位。

3、地下車(chē)位重復(fù)賣(mài)

很多開(kāi)發(fā)商在賣(mài)海南房子的同時(shí)也在賣(mài)地下車(chē)位?？傻叵萝?chē)位的買(mǎi)賣(mài)是否違法，很多置業(yè)者并不知道，如果地下車(chē)庫(kù)面積已經(jīng)作為均攤面積被業(yè)主分?jǐn)偭耍_(kāi)發(fā)商就無(wú)權(quán)出售。也就是說(shuō)，賣(mài)海南房子的時(shí)候已經(jīng)把面積分?jǐn)偝鋈?，并且按照比例收過(guò)錢(qián)了，再進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)就是重復(fù)收錢(qián)了。

萬(wàn)寧房子。。。海南萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬(wàn)寧被正式授予“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的稱(chēng)號(hào)，讓這座濱海小城走向世界的同時(shí)，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷(xiāo)售掛起了金字招牌。

購(gòu)房熱線：⒈8O8⒐⒏28⒋70