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購房者該怎么去判斷小區(qū)物業(yè)的好壞呢？ 海南萬寧房產(chǎn)信息網(wǎng)萬寧買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些萬寧買房細(xì)節(jié)都需要注意！

小區(qū)物業(yè)管理妥善，不僅能夠使小區(qū)的環(huán)境更加美麗，而且還能保證居民的安全。所以擁有一個管理嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈飿I(yè)公司，小區(qū)居民才能安居樂業(yè)。那么海南購房者該怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？下面讓小編為大家解答！

1、看物業(yè)公司的服務(wù)等級

其實(shí)不是所以物業(yè)公司都一個樣的，還是有等級分化的。大概分為一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)。當(dāng)然一級就是比較好的物業(yè)公司，但是價格上就更貴，以此類推三級就是里面比較差的，價格也相對比較便宜。

2、看業(yè)主投訴后的處理情況以及響應(yīng)時間

管理嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈飿I(yè)，每天都會留有紙班人員紙班，無論是物業(yè)處還是門衛(wèi)處，都有專人紙班。業(yè)主無論何時遇到問題，都可以向物業(yè)報(bào)告尋求幫助。當(dāng)我們遇到問題，要求物業(yè)公司幫助時，如果物業(yè)公司能夠立馬解決問題，盡快幫助業(yè)主解決燃眉之急，這樣才是紙得贊揚(yáng)做法。

如果物業(yè)公司是拖拉、怠慢的態(tài)度，則我們也會對這個物業(yè)進(jìn)行重新審視。

3、看安保人員的工作態(tài)度以及服務(wù)態(tài)度

正如第二點(diǎn)所說，物業(yè)公司的態(tài)度是非常重要的，但我們除了看物業(yè)服務(wù)態(tài)度，還得看安保人員的態(tài)度。相信大家每次回小區(qū)，能看到保安大哥向你熱情的打招呼，心里應(yīng)該會覺得非常溫暖吧！

4、看小區(qū)安防等級

安全隱患無處不在，這就需要小區(qū)物業(yè)公司定時檢查，認(rèn)真對待。

如果有小區(qū)外的人要進(jìn)來，安保人員需仔細(xì)辨認(rèn)，日常巡邏小區(qū)，發(fā)現(xiàn)可疑人員就要提高警惕。小區(qū)內(nèi)監(jiān)控?cái)z像頭是否能有效使用；小區(qū)四周的圍墻是否配備有防盜監(jiān)控設(shè)備；對低樓層的住戶是否強(qiáng)化安全保衛(wèi)措施等。

5、看小區(qū)物業(yè)便民服務(wù)

好的物業(yè)會給居民帶來更便民的服務(wù)，比如：社區(qū)內(nèi)配置飲水設(shè)備，提供便民雨傘，提供可以裝貨物的小推車等等；不僅如此，還應(yīng)該提供快遞、裝修、叫車等服務(wù)電話。這些服務(wù)雖然都很簡單，但是卻讓人感覺非常的貼心。

6、看小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生

但看小區(qū)的環(huán)境就能看出來這個小區(qū)的物業(yè)如何了。比如，我們進(jìn)入一個小區(qū)時就可多看看綠化如何，綠化面積大不大，垃圾是否有歸類放好，小區(qū)內(nèi)配置的健身器材、兒童游樂區(qū)是否設(shè)備老，公共設(shè)施是否保存完好，自行車電動車汽車是否隨地停放。

畢竟小區(qū)的整體環(huán)境還是非常重要的，干凈整潔景色又好的小區(qū)，里面的居民自然是住得更加舒適。

6、看小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生

但看小區(qū)的環(huán)境就能看出來這個小區(qū)的物業(yè)如何了。比如，我們進(jìn)入一個小區(qū)時就可多看看綠化如何，綠化面積大不大，垃圾是否有歸類放好；小區(qū)內(nèi)配置的健身器材、兒童游樂區(qū)是否設(shè)備老舊，公共設(shè)施是否保存完好，自行車電動車汽車是否隨地停放。

畢竟小區(qū)的整體環(huán)境還是非常重要的，干凈整潔景色又好的小區(qū)，里面的居民自然是住得更加舒適。

7、各種設(shè)備的狀況

小區(qū)的各種功能的正常運(yùn)行，是確保居民生活舒適度的關(guān)鍵之一。居民還要需要考察防盜門是否能正常開關(guān)，樓宇對講功能是否正常，電梯按鈕和燈具是否完好，露天和樓道的燈具是否正常運(yùn)行等等細(xì)節(jié)。

以上內(nèi)容就是小編告訴大家的如何判斷小區(qū)物業(yè)好壞的相關(guān)信息了，如果您正在為選擇物業(yè)公司而煩惱，那么希望這些方法能夠幫助到您！

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