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汽車買賣合同是否有效？簽訂購房合同的注意事項有哪些？ 海南萬寧房子，萬寧這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在萬寧買房子。

我們大家都知道，現(xiàn)在很多涉及到錢的交易都是要簽訂合同的，生活中比較常見的除了貿(mào)易合同之外，就是萬寧市買房或者買車了。很多人在買車的時候都會同中介公司簽訂合同，那么，汽車買賣合同是否有效？萬寧市買萬寧市房子簽合同也是很重要的事情，簽訂海南購房合同的注意事項有哪些？

汽車買賣合同是否有效？

1、個人汽車買賣合同是否有效，關(guān)鍵看他們訂立的合同是否有《合同法》第52條出現(xiàn)的五種情形。

2、具體而言，從購車的情況上來看，只要汽車的來源合法正當，不是黑車、走私車，且買賣雙方公平公正的達成一致意見，合同的實現(xiàn)不會影響其他人的利益，不違反法律法規(guī)，這樣的合同就有效。車輛買賣建議及時進行所有權(quán)權(quán)屬變更。

3、簽訂買車合同時，要明確約定汽車的品牌、汽車標識號碼、發(fā)動機號碼、汽車代碼（車架號）等汽車本身應有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標識號碼同時寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包。

4、車輛主要配置、顏色（具體到座椅顏色）、手排還是自排以及隨車交付的文件等；價款應列明車輛交易的總價款（裸車價或是包牌價），付款方式和期限。

簽訂海南購房合同的注意事項有哪些？

1、不少人萬寧市買房都是需要向銀行貸款的，但不排除部分海南購房者會因為征信或者其他問題造成銀行拒貸，所以海南購房者一定要買在海南購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果海南購房者因貸款被拒而導致無法萬寧市買房，開發(fā)商要如數(shù)退還海南購房者所繳納的定金和其他款項。如果海南購房合同中無約定，海南購房者個人不僅定金要不回來，可能還要承擔違約責任。

2、交房時，海南購房者大多都還要支出一部分款項，這部分的款項到時開發(fā)商會給你一個費用清單，這其中有部分款項是合理的，比如說契稅、公共維修基金、印花稅、物業(yè)費等等。但可能還會有一部分不合理收費，比如小區(qū)一些內(nèi)部配套的收費，這時就需海南購房者在簽合同時明確相關(guān)費用該由誰出。

3、一般在簽訂海南購房合同時，合同中會寫明房屋的單價和總價，但是千萬別忘記讓開發(fā)商注明計價方式。如果合同中沒有注明房款和計價方式，在實際付款時萬寧市房價上漲，部分開發(fā)商可能會要求海南購房者以后來的萬寧市房價付款，或者通過其他計價方式計算房款，因此這些內(nèi)容一開始就定好了，雙方都不能輕易更改。

上述內(nèi)容即是小編給大家解讀的關(guān)于汽車買賣合同是否有效以及簽訂海南購房合同的注意事項有哪些的詳細內(nèi)容了，希望能夠幫到有需要的朋友們。海南購房合同的重要性小編就不用多說了，為了后期在出現(xiàn)糾紛的時候能夠給自己一個保障，大家萬寧市買房簽合同的時候要注意這些事情。

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