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買房保證金能退嗎？買房的基本流程是怎樣的？ 海南萬寧市房價(jià)，萬寧買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

現(xiàn)在房屋的一個(gè)購買很常見，而其中有不少的因素是現(xiàn)在很多人還都不了解，那么大家也要知道，萬寧市買房時(shí)要支付一筆保證金，保證金的支付流程非常簡單，但是很多人對(duì)于保證金不了解，并不知道保證金是否能進(jìn)行退還，那么小編就來介紹一下有關(guān)于萬寧市買房保證金能退嗎？萬寧市買房的基本流程是怎樣的？

萬寧市買房保證金能退嗎？

繳納定金后，如果是因萬寧房地產(chǎn)開發(fā)商的原因不能繼續(xù)簽訂萬寧購房，達(dá)成買賣房屋的目的的，可以要求退還定金，約定了定金原則的，還可以主張雙倍退還定金。如果是因你本人的原因不想萬寧購房了的，不能退定金。

《民法通則》第一百一十一條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！逗贤ā返谝话僖皇鍡l當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

萬寧市買房的基本流程是怎樣的？

一：看樓。萬寧購房者應(yīng)該去海南房產(chǎn)現(xiàn)場看房，重點(diǎn)關(guān)注海南房產(chǎn)樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤是否具有預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房的預(yù)售證證明，如樓盤是否公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購、預(yù)售證有否掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。

二：買樓。萬寧購房者要看認(rèn)購書是否能保證公平。認(rèn)購書的內(nèi)容一般包括：雙方當(dāng)事人的基本情況；房屋基本情況（含房屋位置、面積等基本情況）；價(jià)格計(jì)算；簽署契約的時(shí)限規(guī)定。大家要看清楚其中內(nèi)容是否有違反平等、公平的原則。

三：正式簽約。標(biāo)準(zhǔn)格式的萬寧購房合同文本并非不能增刪、也不能更改。消費(fèi)者在簽萬寧購房合同時(shí)有權(quán)利仔細(xì)琢磨合同的條款細(xì)節(jié)，對(duì)其中不滿意處提出改動(dòng)要求。同時(shí)，萬寧購房者還應(yīng)注意格式合同中的空白待填處，要懂得把許多保障自己權(quán)益的細(xì)節(jié)填上，并規(guī)定達(dá)不到條件應(yīng)承擔(dān)的后果。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于萬寧市買房保證金能退嗎？萬寧市買房的基本流程是怎樣的整體介紹，萬寧市買房是所遇到的保證金就相當(dāng)與定金，可以進(jìn)行退還，但操作時(shí)遇到的幾個(gè)條件滿足起來也都很困難，基本的流程在文中小編也都做出了詳細(xì)的解釋，希望大家看后能夠記住。

海南樓盤賣點(diǎn)：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點(diǎn)，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個(gè)環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。，萬寧市樓盤。

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