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二手房中介多少錢？房貸可以提前還嗎？ 海南萬(wàn)寧市二手房，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，萬(wàn)寧有了房似乎才能獲得某種“資格”，萬(wàn)寧房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

買萬(wàn)寧二手房的人比較多，因此各大中介的生意還是比較好的，但是要想在這些中介中選到好的房源，就需要我們多多的去考察了，而且前提是中介的中介費(fèi)不能太高，要不然自己是承擔(dān)不來(lái)的，而且一定要符合收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，下面就是小編對(duì)萬(wàn)寧二手房中介多少錢？房貸可以提前還嗎的知識(shí)分析，一起學(xué)習(xí)了解吧。

萬(wàn)寧二手房中介多少錢？

1、海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行代理的，萬(wàn)寧二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與海南房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。

2、萬(wàn)寧二手房中介收費(fèi)有書(shū)面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。

房貸可以提前還嗎？

1、要先看您的貸款銀行,咨詢清楚才能確定能不能申請(qǐng)縮短貸款年限,看看是否有罰金或其他加扣的費(fèi)用,如果您已經(jīng)還款超過(guò)5年了,利息已經(jīng)還了大部分,那么提前還款就未必劃算了。

2、房貸提前還一部分是這樣的,您先要到銀行打印單據(jù),看看您這兩年來(lái)還款的本金有多少。假設(shè)我們?yōu)?萬(wàn),您提前還款5萬(wàn);那么,就是13.7萬(wàn)減去2萬(wàn)減去5萬(wàn)得到的就是6.7萬(wàn)。因?yàn)橄聜€(gè)月起銀行要實(shí)行新的利率,您就按6.7萬(wàn),和您的銀行利率去計(jì)算。至于提前還款合不合算這個(gè)需要您自己計(jì)算了。(要自己去咨詢清楚銀行的利率,然后計(jì)算自己的貸款利率。)

3、房貸提前還一部分,您是不需要交違約金,貸款滿一年就不需要交,這是國(guó)家規(guī)定的。其他的提前還款方式,還有兩種:A一種是月還款不變縮短還款年限 B一種是月還款減少還款年限不變。不過(guò)分開(kāi)來(lái)說(shuō),主要是看您自己的能力,沒(méi)有哪一種是更合算。當(dāng)然,如果是A那么您的總還款利息會(huì)少一些。具體還是要看您的貸款銀行有沒(méi)有相關(guān)規(guī)定。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)萬(wàn)寧二手房中介多少錢？房貸可以提前還嗎的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是萬(wàn)寧市買萬(wàn)寧市房子的話，選擇萬(wàn)寧二手房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，但是萬(wàn)寧二手房選擇的好不好還是很重要的，要是選擇不好的，就很難達(dá)到一個(gè)好的標(biāo)準(zhǔn)的，希望上文小編的知識(shí)分析可以幫助到大家。

萬(wàn)寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬(wàn)寧房產(chǎn)，神州半島位于萬(wàn)寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過(guò)9年打造，作為萬(wàn)寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來(lái)登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂(lè)部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

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