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萬寧市買房交首付前要注意啥？首付款不夠怎么辦 海南萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)，在萬寧購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的萬寧房?jī)r(jià)以及該小區(qū)萬寧房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

萬寧買房的時(shí)候，人們要是看中了某套房源就會(huì)和開發(fā)商簽合同、交首付，然后等待收房入住。但是萬寧買房也不止紙面說的這么簡(jiǎn)單，光是交首付前萬寧購(gòu)房者需要注意的問題就有很多，小編就為你總結(jié)了一些注意事項(xiàng)。當(dāng)然如果你首付都湊不齊的話，上面這些問題也就不必看了，如果你的首付款就差那么一點(diǎn)就湊齊，有哪些補(bǔ)救方法可以使用呢？

萬寧買房交首付前要注意啥？

一、查看開發(fā)商五證

如果到了交首付這一環(huán)節(jié)，說明萬寧購(gòu)房者已經(jīng)對(duì)樓盤信息有了一個(gè)基本的了解并滿意房源。但看房環(huán)節(jié)并不是就這樣結(jié)束了，交首付前萬寧購(gòu)房者必須要核實(shí)開發(fā)商是否具備五證，這是開發(fā)商銷售海南房子的基本條件。五證包括：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。

二、看清楚合同條款

交首付的時(shí)候萬寧購(gòu)房者一般都看過了開發(fā)商提供的房屋買賣合同，萬寧購(gòu)房者應(yīng)該注意合同的具體條款內(nèi)容，尤其是關(guān)于萬寧購(gòu)房者和開發(fā)商的權(quán)利義務(wù)是否平等，如果出現(xiàn)不平等一定要在付首付之前提出，決不能避而不談，這樣受苦的是自己。

三、明確交房時(shí)間

買萬寧市新房的時(shí)候，萬寧購(gòu)房者醉怕遇到逾期交房的問題了。因此關(guān)于交房時(shí)間的約定，一定要確精確到某年某月某日。另外還應(yīng)該說清楚出現(xiàn)逾期交房開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。

首付款不夠怎么辦？

1、求助親朋好友

俗話說的好在家靠家人，出門靠朋友，如果你只是暫時(shí)湊不夠首付款，可以尋求親朋好友的幫助，他們?nèi)绻芴峁╅e余資金，你可以借來先用，當(dāng)然必須做到有借有還。

2、利用好公積金

公積金是一項(xiàng)福利政策，除了萬寧購(gòu)房者可以申請(qǐng)公積金貸款之外，萬寧買房的時(shí)候還能提取公積金余額。但是需要注意的是，你必須在萬寧買房之后，憑借萬寧購(gòu)房資發(fā)票和合同才能申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

3、使用信用卡

信用卡普遍存在人們的生活之中，你當(dāng)然可以申請(qǐng)刷信用卡來支付首付款不足的部分，但是使用信用卡一般是在首付款的缺口不大的情況，否則償還信用卡也會(huì)成為你的負(fù)擔(dān)。

4、申請(qǐng)保單貸款

不知道你是否申請(qǐng)過商業(yè)保險(xiǎn)，在有一些銀行或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，通過保單來貸款也是可行的。當(dāng)然貸款機(jī)構(gòu)不同，萬寧購(gòu)房者能申請(qǐng)到的貸款額度也有差異。但是，保單貸款有貸款期限較短的缺陷。

5、有價(jià)證券變現(xiàn)

如果萬寧購(gòu)房者有touzi基金、買股票的行為，可以進(jìn)行有價(jià)證券變現(xiàn)。雖然可能會(huì)損失部分的收益，但是也不失為一種湊錢的方法。

其實(shí)付首付是萬寧買房的基本條件，如果你連首付款都無法湊齊，那么說明你的經(jīng)濟(jì)能力并不怎么好，又如何面臨月供壓力呢？如果你只是臨時(shí)差一點(diǎn)錢，那么上述方法可以幫你緩解燃眉之急。小編建議你還是要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來做出是否萬寧買房的決定。

海南樓盤賣點(diǎn)：海南萬寧日月灣是擁有定點(diǎn)浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長(zhǎng)達(dá)半年，海浪綿長(zhǎng)且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛! 萬寧日月灣每年會(huì)舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬寧日月灣充滿著活力。，萬寧市買房。

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