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買房誤區(qū)要當(dāng)心！購房者買房需要擦亮眼睛 萬寧市房地產(chǎn)，萬寧房價不管是漲還是跌，有萬寧買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

萬寧買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)海南購房誤區(qū)里。那么，海南購房者經(jīng)常會走入的海南購房誤區(qū)有哪些呢？我們一起來看看常見的萬寧買房誤區(qū)吧！

誤區(qū)1、萬寧買房只需準(zhǔn)備首付的錢

萬寧買房不僅需要準(zhǔn)備首付的錢，還需要準(zhǔn)備好裝修款、其他稅費(fèi)、月供、后期維修費(fèi)用等，這些費(fèi)用也是一筆巨大的開支。

對于大部分海南購房者來說，月供是比較大的負(fù)擔(dān)。所以海南購房者要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行合理規(guī)劃，如果想減輕還貸壓力，可提高首付比例，反之，首付越低，還貸壓力也會加大。

誤區(qū)2、萬寧買房要一步到位

很多人萬寧買房都想一步到位，其實(shí)完全沒必要，因?yàn)槟愕囊罂赡軙S著收入和經(jīng)濟(jì)情況的變化而變化。因此，萬寧買房時要綜合自己的實(shí)際能力，以及考慮到未來生活狀態(tài)的改變，根據(jù)自己的生活經(jīng)濟(jì)條件選擇自己能力范圍內(nèi)的萬寧房子。

誤區(qū)3、戶型不方正＝使用率低

在萬寧買房的時候，很多置業(yè)者都知道要選擇戶型方正的萬寧房子，認(rèn)為戶型方正的萬寧房子使用率高。方正的戶型，即無論是客廳還是臥室都是正方形或者長方形的。但其實(shí)，戶型不方正，并不代表使用率低。

在實(shí)地看房的時候，可以把自己的生活帶入戶型中進(jìn)行模擬，這樣，很多缺點(diǎn)或優(yōu)點(diǎn)就能顯現(xiàn)出來了，根據(jù)自己生活的細(xì)節(jié)來選擇戶型才是醉適合自己的。

誤區(qū)4、物業(yè)不重要

萬寧買房的時候，很多人重點(diǎn)關(guān)注戶型、樓層、配套等因素，而忽略了物業(yè)。其實(shí)，等萬寧房子交付后，打交道醉多的就是物業(yè)。物業(yè)的好壞，直接影響了居住的品質(zhì)。好的物業(yè)，會給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

誤區(qū)5、戶型越大越好

很多人認(rèn)為，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，萬寧房子就應(yīng)該買大一點(diǎn)的。其實(shí)，萬寧房子并非越大越好，醉理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在一套200多平方米的大萬寧房子里，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。

買一所戶型合適的萬寧房子，每一處都有利用價紙，也不用買太多的家具裝飾，物業(yè)費(fèi)也相對交得比較少。因此，萬寧買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽臺、客廳等面積控制合理，一切從實(shí)際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費(fèi)。

誤區(qū)6、為了便宜忽略時間成本

對于預(yù)算不多的年輕人來說，萬寧買房時會選擇郊區(qū)的萬寧房子，因?yàn)榻紖^(qū)的萬寧房子價格比較便宜。殊不知，入住之后需要把大量的時間用在路上，其實(shí)并不劃算。因此，在力所能及的情況下，應(yīng)該縮短住處與工作單位之間的距離。

海南萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點(diǎn)，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。

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