購(gòu)房微信：18089828470

買房辦理貸款流程是什么？申請(qǐng)公積金貸款買房需要什么條件？ 萬寧新房，越來越多內(nèi)地人來海南萬寧買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

現(xiàn)在大部分朋友萬寧買房都離不開貸款，原因我們都知道是因?yàn)楝F(xiàn)在萬寧房?jī)r(jià)太高，不貸款萬寧買房要不就是壓力太大，要不就是買不起萬寧市房子，其實(shí)貸款萬寧買房也有一定的好處，現(xiàn)在貸款的方式除了商業(yè)貸款之外還有公積金貸款，大家可以按照自己的條件來選擇，那么萬寧買房辦理貸款流程是什么？申請(qǐng)公積金貸款萬寧買房需要什么條件？

萬寧買房辦理貸款流程是什么？

1、選擇符合自己預(yù)期的房源，確定購(gòu)買意向?？吹臄?shù)量醉好是能夠達(dá)到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個(gè)能力之后選擇的萬寧市房子就是你真正想要的。

2、根據(jù)本地區(qū)的樓市政策（政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成）計(jì)算首付資金金額，并進(jìn)行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過貸款完成支付。

3、貸款的方式分為商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，商業(yè)貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續(xù)齊全，則放款速度較快，但是相對(duì)公積金貸款而言其利率較高；商業(yè)公積金貸款周期較長(zhǎng)，放款速度慢，貸款額度根據(jù)個(gè)人公積金多少進(jìn)行計(jì)算，但是利率相對(duì)較低。

4、在提交貸款申請(qǐng)時(shí)海南購(gòu)房者需要同時(shí)提交房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復(fù)印件資料，這些是銀行對(duì)貸款提供資料的基本要求，不同的銀行在要求上存在一定的差異性，購(gòu)買者根據(jù)他們的要求準(zhǔn)備相應(yīng)的資料即可。

5、資料提交之后銀行就會(huì)對(duì)你提交的資料進(jìn)行核查，主要是對(duì)海南購(gòu)房者的基本信息、信譽(yù)、還款能力進(jìn)行審查，同時(shí)還會(huì)請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估公司對(duì)萬寧市房子的價(jià)紙進(jìn)行評(píng)估（評(píng)估結(jié)果一般要略低于購(gòu)買價(jià)格）。待審核通過后，銀行則會(huì)通知你簽訂貸款合同。

6、銀行放款，完成貸款。待貸款合同簽訂后，銀行則會(huì)在短期內(nèi)完成放款，并會(huì)將萬寧市房產(chǎn)證的復(fù)印件給你（原件抵押在銀行了，待你還清貸款后才會(huì)將原件還給你）。開發(fā)商拿到銀行的額放款后就可以跟你交房了。

申請(qǐng)公積金貸款萬寧買房需要什么條件？

1、申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人需連續(xù)按期足額繳存住房公積金至少6個(gè)月。并且住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

2、無公積金貸款余額。

3、首次或者第二次辦理住房公積金貸款。

4、貸款用于購(gòu)買、建造、翻建、大修等用途。

5、購(gòu)買住房的首付款不低于規(guī)定比例。住房公積金借款，首付比例各地有差異，通常不低于總?cè)f寧房?jī)r(jià)的20％。

6、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。

同時(shí)滿足以上6個(gè)條件，才有資格申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款萬寧買房。

以上就是有關(guān)萬寧買房辦理貸款流程是什么？申請(qǐng)公積金貸款萬寧買房需要什么條件的全部?jī)?nèi)容，貸款萬寧買房在每個(gè)城市都很多，現(xiàn)在也很少有人覺得貸款萬寧買房是一件不光彩的事情，只要有萬寧市房子住就是好事情，貸款萬寧買房的辦理流程和公積金的貸款條件就給大家講到了，希望大家能從中得到

海南萬寧房子。。。海南萬寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤大多中高端盤，價(jià)位不菲，但有自身顯著賣點(diǎn)，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。

打折TEL：18089828470

海南買房辦理貸款流程是什么？申請(qǐng)公積金貸款買房需要什么條件？此文由臻房小沈編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/50437.html