團購V信：1808⒐⒏28⒋70

萬寧房屋贈與條件有哪些？萬寧房屋贈與手續(xù)是什么？ 海南新房，萬寧因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

有很多的人應該都是體驗過了萬寧房產(chǎn)的購買，購萬寧買房屋在人們的眼中并不是太復雜的事情，然而真正的去辦理情況就不同了，只有真正的去辦理了也才能明白難度，而了解難度不代表明白了全部，房屋的獲取方法有許多，購買是要大家了解手續(xù)，而贈與則是不同，那么房屋贈與條件有哪些？房屋贈與手續(xù)是什么？

房屋贈與條件有哪些？

1．房屋贈與的主體資格需適合作為法人或其他社會組織的贈與人需依法成立，國家機關(guān)需根據(jù)有關(guān)法律設立，企業(yè)應當經(jīng)工商管理部門登記注冊領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，社會團體需經(jīng)民政部門的審核批準；作為自然人的贈與人須具備完全的行為能力，但對于受贈人可以是限制行為能力人或無行為能力人。

2．贈與人對房屋應當具有所有權(quán)房屋贈與決定了房屋的權(quán)屬，是房屋所有權(quán)人行使處分權(quán)的重要表現(xiàn)，僅對房屋享有占有權(quán)．使用權(quán)的當事人，如房屋的承租人．借住人，或者不具有房屋所有權(quán)的其他當事人，如代管人等都不能贈與房屋。不具有所有權(quán)的當事人行使房屋贈與權(quán)的，至少應當對房屋享有處分權(quán)，如國有單位，對其房屋不具有所有權(quán)只具有經(jīng)營管理權(quán)，國有單位對其房屋享有占有．使用和依法處分權(quán)。

3．不得贈與的房屋對禁止贈與的房屋。

房屋贈與手續(xù)是什么？

1．雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書．身份證件及其它證件。

2．如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納萬寧市購房定金（交納萬寧市購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置．產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格．房屋交付時間．房屋交付．產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3．買賣雙方共同向萬寧房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向萬寧房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于房屋贈與條件有哪些？房屋贈與手續(xù)是什么的完整介紹，房屋的贈與跟大家平日里所見到的買賣完全不同，所以這之間差別會有一些，若是不明白其中任何一種，都是需要先進行調(diào)查然后再去辦理，否則也是會有可能直接提升意外發(fā)生的概率，到那時想要去解決情況就不同了。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南萬寧市二手房，海南萬寧日月灣是擁有定點浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長達半年，海浪綿長且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛! 萬寧日月灣每年會舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬寧日月灣充滿著活力。

買房微信：18089828470

萬寧房屋贈與條件有哪些？萬寧房屋贈與手續(xù)是什么？此文由臻房小唐編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/50765.html