打折熱線：18089828470

個人房貸信息查詢方法是什么？房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么？ 萬寧房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南萬寧，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南萬寧有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

對于房貸的辦理，我們要注意一下辦理的方式，很多的朋友們在辦理房貸的時候，不知道怎么進(jìn)行，其實辦理房貸的話，建議還是先咨詢一下開發(fā)商，同時咨詢一下當(dāng)?shù)氐慕鹑诓块T這樣辦理起來也會更加的方便和快速，那么個人房貸信息查詢方法是什么？房貸抵押貸款的流程是什么？我們來詳細(xì)了解一下吧。

個人房貸信息查詢方法是什么？

一般的查詢方式都是所在地的房管局，但只能查自己的，還需要身份證明。只能查到此房是否已經(jīng)銷售或已經(jīng)定出去了，網(wǎng)上不可能查到房主的個人信息的，能查到的是該房屋的所在地、小區(qū)位置、樓號、面積、單元等這些內(nèi)容。異地的話難說，看萬寧市房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)建設(shè)到什么程度。

萬寧市房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么？

1、向銀行提出貸款申請

借款人向銀行提出貸款申請，聲明貸款額度、期間以及貸款用途。

2、向銀行提交申貸資料

借款人將房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)證件提交給銀行以備審核，如果借款人使用其他人萬寧市房產(chǎn)辦理抵押貸款，則需要借款人與房主一起到銀行辦理書面手續(xù)。

3、銀行方上門評估房屋價紙

萬寧市房產(chǎn)價紙評估一般是由銀行合作的評估公司完成，市區(qū)內(nèi)的房屋醉快當(dāng)天即可完成，完成時間與房屋距離成正比。

4、銀行審批

在借款人提交相關(guān)證件及證明、完成房屋價紙評估之后，由銀行方面審批。審批內(nèi)容簡單來說分為房屋價紙、變現(xiàn)能力，借款人收入、資產(chǎn)、負(fù)債率等等。如果銀行認(rèn)為向此借款人發(fā)放貸款風(fēng)險較低，則貸款審批通過，進(jìn)行下一步；反之則拒絕向此人放款。

5、公證借款合同

在貸款審批通過之后，借款人需要填寫借款合同及其他相關(guān)文件，并簽字按手印，由公證人員進(jìn)行公證；如果借款人使用他人房屋辦理抵押貸款，房主也需要到場。

6、銀行方辦理抵押登記手續(xù)

這一些列步驟主要由銀行完成。在簽訂借款合同之后，由銀行憑借萬寧市房產(chǎn)證和借款合同公證書前往產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。這一步相對比較復(fù)雜，耗時相對較長，也是影響放款速度的關(guān)鍵所在。

7、銀行放款

到了這里，借款人只要開設(shè)還款賬戶等待放款即可。

以上就是關(guān)于個人房貸信息查詢方法和萬寧市房產(chǎn)抵押貸款流程的相關(guān)介紹，大家在辦理房貸信息查詢的時候可以咨詢一下相關(guān)的金融部門準(zhǔn)備好自己的相關(guān)資料，這樣在辦理的時候也能省去很多麻煩，同時也要注意一下貸款的申請方式，選擇合適自己的還款方式。

萬寧市二手房。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

購房微信：18089828470

海南個人房貸信息查詢方法是什么？房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么？此文由臻房小楊編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/52913.html