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房屋驗(yàn)收主要看什么？房子出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰？ 海南萬寧房地產(chǎn)，萬寧買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在萬寧買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

很多人都把萬寧買房作為努力工作的目標(biāo)之一，現(xiàn)在大部分朋友也是有能力貸款萬寧買房的，不過萬寧買房之前大家還是要做足功課，確保自己的萬寧購房是順利進(jìn)行的，也對得起這些年的努力，一般情況房屋交易的醉后一件事情就是收房驗(yàn)房，這也是很關(guān)鍵的，那房屋驗(yàn)收主要看什么？海南房子出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰？

房屋驗(yàn)收主要看什么？

1、墻壁作為承載整棟房屋重量的關(guān)鍵存在，需要注意。一個(gè)問題是漏水問題，很多業(yè)主在入住之后，或經(jīng)歷過大雨之后，才發(fā)現(xiàn)自家房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。其實(shí)，墻壁漏水問題應(yīng)該在入住之前就進(jìn)行一定的檢驗(yàn)，好在收房的前一段時(shí)間，經(jīng)歷過一場大雨之后，再去看一下自己的房屋，這時(shí)候很容易分辨出是否存在漏水問題。

2、要注意查看水電是否都通了，當(dāng)然，如果需要后期進(jìn)行變更的話，則可以再議。還要注意查看電線，看電線的安裝等是否符合國家的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，再就是電線的截面面積是否符合要求。

3、如果前期不做好防水工作，在后期維修之時(shí)再發(fā)現(xiàn)問題的話，那么維護(hù)工作就會更大，也會浪費(fèi)時(shí)間。因此，一定要在裝修之前，做好查驗(yàn)工作。

4、驗(yàn)收之時(shí)，要預(yù)先盛放一些水倒進(jìn)排污口，看一下水是否能夠順利流走。查驗(yàn)這個(gè)主要是因?yàn)?，在施工過程中，有一些工人會偷懶將一些水泥碎渣等倒進(jìn)排污口，時(shí)間久了堆積起來，就會堵塞管道，造成排水困難，給生活帶來不便。

海南房子出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰？

1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，比如主體結(jié)構(gòu)是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人可以請求解除合同和賠償損失。

2、嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題，這是指由于房屋質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。對房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，法律容許萬寧購房者可解除合同并要求賠償損失。

以上就是房屋驗(yàn)收主要看什么？海南房子出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰的全部內(nèi)容，房屋驗(yàn)收是很關(guān)鍵但是也會被很多朋友忽略的一個(gè)步驟，很多朋友在萬寧購房的時(shí)候?qū)Ψ课蒡?yàn)收都很馬虎，結(jié)果海南房子的很多問題就都沒有發(fā)現(xiàn)，這個(gè)做法只會讓自己以后居住的時(shí)候有很多問題，所以驗(yàn)房的時(shí)候大家也要認(rèn)真對待。

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