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購(gòu)房首付政策？買房首付有什么規(guī)定？ 萬寧市二手房，萬寧買房無小事，因?yàn)槿f寧買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以萬寧買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

萬寧買萬寧房子的人是非常多的，一般都是采用貸款萬寧買萬寧房子的話，既然選擇貸款大家肯定就要準(zhǔn)備首付的，由于房款的價(jià)格不同，因此你需要準(zhǔn)備首付的價(jià)格也是完全不同的，但是無論你選擇什么樣的萬寧房子，都應(yīng)該先去了解一下萬寧購(gòu)房首付政策？萬寧買房首付有什么規(guī)定的知識(shí)才可以，下面是小編對(duì)首付知識(shí)的解析。

萬寧購(gòu)房首付政策？

1、在中央提出“萬寧房子是用來住的、不是用來炒的”的定位之后，我國(guó)多個(gè)城市出臺(tái)各種樓市調(diào)控政策，從XG、限貸、限價(jià)到限商、限售，將投機(jī)者和炒房者都擠了出去。于是，我國(guó)多個(gè)城市萬寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸恢復(fù)穩(wěn)定。

2、未來萬寧市房地產(chǎn)政策短期將堅(jiān)持政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，主體政策收緊趨勢(shì)不變，形成“高端有市場(chǎng)、中端有支持、低端有保障”的住房發(fā)展格局。中長(zhǎng)期逐步構(gòu)建并完善長(zhǎng)效機(jī)制，2018年長(zhǎng)效機(jī)制落實(shí)將進(jìn)一步加快。同時(shí)，短期調(diào)控與長(zhǎng)效機(jī)制的銜接將更為緊密，在維持萬寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的同時(shí)，完善多層次住房供應(yīng)體系。

萬寧買房首付有什么規(guī)定？

1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套萬寧房子，首付不能低于總海南房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買一套價(jià)紙100萬元的萬寧房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。雖然有規(guī)定，只要拿總海南房?jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。

2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計(jì)算，只要拿總海南房?jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總海南房?jī)r(jià)100萬的萬寧房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

3、一般是30％，萬寧新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。萬寧二手房的話，所說的一般醉低是30％，指的是萬寧房子評(píng)估紙的30％，可能評(píng)估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比30％的總房款要多。

4、另外，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)萬寧購(gòu)房首付政策？萬寧買房首付有什么規(guī)定的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們心里也就知道了其實(shí)要是你免萬寧房子的話，首付是有規(guī)定的，這也是不能隨便收的，所以你要是萬寧買萬寧房子，可以的先計(jì)算出首付，把這部分錢準(zhǔn)備出來，希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。

萬寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南買房，東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤大多中高端盤，價(jià)位不菲，但有自身顯著賣點(diǎn)，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。

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