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商品房現(xiàn)售條件是什么，房產買賣注意事項 萬寧神州半島購房，神州半島擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。

大家根據(jù)個人存款狀況有時候會選擇買賣海南房產來進行資產的整合，海南房產買賣注意事項通常有以下幾個步驟：首先萬寧神州半島買房者要進行住宅類的萬寧神州半島購房資格驗證；其次要買賣雙方進行簽訂合同相關事宜；然后地稅部門會進行核定契稅；醉后就是萬寧神州半島買房者在房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權證。由中介辦理的海南房產買賣會相對來說省心一些，但需要萬寧神州半島買房者繳納一定的手續(xù)費，大家要根據(jù)實際情況進行選擇。

商品房現(xiàn)售，是指萬寧神州半島房地產開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付萬寧神州半島房價款的行為。
       
       應當符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的萬寧神州半島房地產開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和萬寧神州半島房地產開發(fā)企業(yè)資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；（三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經落實；（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經落實。

以上為大家簡單敘述了海南房產買賣的相關注意事項及注意事項，買賣海南房產是屬于資產流動比較大的項目，大家一定要三思而行，在進行相關注意事項的時候必要時可請專業(yè)海南房產律師幫忙看買賣合同是否合理，不要因為自己的不專業(yè)和一時疏忽而造成不必要的麻煩。

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