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還房貸要注意哪些問題？小心掉入還貸陷阱 萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，海南島興隆鎮(zhèn)的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

目前貸款購海南買房屋的人要比全款海南買房的人多很多，可見銀行貸款在我們生活中的作用有多大，辦理貸款手續(xù)之前，相信大家都會擔(dān)心自己不滿足銀行貸款條件，導(dǎo)致被銀行拒貸，而辦理完貸款之后就送了一口氣，事實(shí)上，銀行批貸之后，還貸款大家也要重視起來，那么你知道還房貸要注意哪些問題嗎？小心掉入還貸陷阱！

還房貸要注意哪些問題？

1、注意還款方式

目前的還款方式主要有兩種，但很多人在辦理貸款手續(xù)的時候都沒有注意，甚至還房貸的時候都不知道自己是哪一種還款方式。等額本息還款，等額本息也就是借款人每個月償還相等的金額，也就是把貸款的本金總額與利息總額加在一起，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。等額本金的還款方式也是目前銀行較為普遍的還款方式，這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計到將來收入會減少的人群。

2、注意月供變化

通常每個月的還款金額都會隨著本金的減少而產(chǎn)生的變化的，興隆鎮(zhèn)購房者要注意每個月的月供變化，有的朋友覺得還房貸只要每個月按時將錢存進(jìn)還款賬戶里面就行了，興隆鎮(zhèn)購房者還需要注意銀行基準(zhǔn)利率方面有沒有變化，一旦銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化，你的月供也是會隨之發(fā)生變化的。因此，有時候某個月的月供可能會出現(xiàn)增多的情況，如果沒有提前做好準(zhǔn)備還不上款的話，就會被判定為逾期還款。

3、提前還款需謹(jǐn)慎

相信大多數(shù)的人都有想過提前還款吧，但并不是誰都適合提前還款的，當(dāng)下房貸利率一直居高不下，甚至還呈現(xiàn)上漲趨勢，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來規(guī)避多付利息的風(fēng)險。但是，你要知道如果還貸未滿一年，就申請?zhí)崆斑€貸，那可是要繳納違約金的，在此情況下，你提前還貸明顯不劃算。

4、小心斷貸

要知道，現(xiàn)在是一個非常注重個人信譽(yù)的時代，如果房貸出現(xiàn)斷供的情況的話，對自己的征信影響會非常的大。不管你出現(xiàn)了怎樣的問題，都不能夠選擇沒有錢就斷供，因?yàn)殂y行會有很嚴(yán)重的處罰規(guī)則，且銀行的罰息是不容小覷的，一旦你超過半年沒有還供的話，銀行會將你的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)進(jìn)行一個拍賣，到時候不僅是自己的信用上出現(xiàn)了黑點(diǎn)，而且原本快要屬于自己的萬寧興隆鎮(zhèn)房子也是沒有了。

還房貸可能遇到什么陷阱？

如果興隆鎮(zhèn)購房者按時還款的話，一般不會遇到什么還貸的問題，但如果興隆鎮(zhèn)購房者有想要提前還款的話，那就要注意了還貸陷阱了。首先興隆鎮(zhèn)購房者要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準(zhǔn)備好這筆違約金。

以上就是關(guān)于還房貸要注意什么以及還貸陷阱的介紹了，由于辦理貸款手續(xù)的時候是有簽訂貸款合同的，如果興隆鎮(zhèn)購房者擔(dān)心自己還貸的時候出現(xiàn)問題，那就可以在辦理貸款手續(xù)的時候多注意一下貸款合同中的規(guī)定，有什么疑問一定要當(dāng)時就提出來。

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