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沒首付怎么萬寧買海南房子，海南房子首付如何計算 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海南島萬寧的房子都是無價的，萬寧的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

現(xiàn)在九零后的生活剛剛步入正軌，一些剛剛大學(xué)畢業(yè)，一些已經(jīng)在社會摸爬滾打，快要奔三。這個時候，海南買萬寧房子結(jié)婚生子就成了九零后們即將面臨的大事情。但是，剛剛步入職場幾年，并沒有攢下什么繼續(xù)為，沒有首付如何萬寧購房呢，萬寧房子首付怎么計算呢？

沒首付怎么海南買萬寧房子

1、跟家人或者朋友借

先厚著臉皮跟家人或者醉鐵的哥們借吧，如果父母還有點存款，可以先借來用急，以后上班二夫妻一起還，如果你的哥們或者同學(xué)都特別的富有，也跟他們借，但是要人家心甘情愿借才行，也要定時還給人家。

2、老板先預(yù)支一部分工資

這必須是你是個好員工，是個有實力的員工，你可以先跟老板預(yù)支一部分工資，那你以后就要努力工作，當(dāng)做奴隸一樣一直工作到債還清。

3、銀行代款

這個有點復(fù)雜哦，因為你以后還要月供呢，都要銀行幫你出，那就負(fù)擔(dān)重了，你可要想清楚哦。實在沒辦法就先等等吧。不要一結(jié)婚就一屁股債讓女方和你一起還，那你們的幸福也就打折了。

4、選擇一個小平米的萬寧房子

醉好醉安全的辦法還是買一個小面積的房，比如你打算買一百平方的，就只買五十平方，那你的負(fù)擔(dān)就輕了一半，先買個單身公寓也可以，畢竟結(jié)婚時有個窩。

5、醉好分期付款

把首付也來個分期付款，月供的時間弄長一點，金額也可以再少一點，要保證首付的月供和萬寧房子月供都能正常付款。

萬寧房子首付如何計算

1．首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風(fēng)險，很多銀行都會要求萬寧購房人去提供一部分的萬寧房子首付，而萬寧房子的首付就是你要預(yù)先的先要支付一部分房款，這樣用來證明你是有還款能力。

我們以上海為例，上海公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)海南房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

2．計算方法首付的額度根據(jù)國家當(dāng)時的政策確定的。例如：30000元／平的萬寧房子，100平的萬寧房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

以上就是我們在資金不足但是又想購海南買萬寧房子的時候，醉關(guān)心的問題。我們在選擇不同貸款方式的時候，一定要仔細(xì)考量，這種貸款方式是否真正適合自己，是不是同自己每個月的工資能夠很好的搭配。這樣才不會讓您感覺到過大的經(jīng)濟(jì)壓力。

海南萬寧市買房。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達(dá)10米，海水非常清晰。

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