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如何貸款石梅灣買房，石梅灣買房貸款需要哪些資料 海南新房，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，石梅灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，石梅灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

貸款萬(wàn)寧石梅灣買房是現(xiàn)在許多人都會(huì)選擇的石梅灣購(gòu)房方式，石梅灣房?jī)r(jià)過(guò)高，生活壓力也與日俱增，貸款石梅灣購(gòu)房能為大家減輕部分負(fù)擔(dān)，對(duì)于還沒(méi)有石梅灣購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的朋友來(lái)說(shuō)，貸款流程還比較陌生，其中需要用到哪些資料和具體的辦理流程也不是特別了解，那么今天小編就來(lái)講一講如何貸款萬(wàn)寧石梅灣買房？萬(wàn)寧石梅灣買房貸款需要哪些資料？如果你也感興趣就一起看下去吧。

如何貸款萬(wàn)寧石梅灣買房

貸款萬(wàn)寧石梅灣買房是如今大部分石梅灣購(gòu)房者選擇的石梅灣購(gòu)房方式，下面就來(lái)大致了解一下如何貸款萬(wàn)寧石梅灣買房，申請(qǐng)貸款，審核提供資料，簽訂借款合同和抵押合同，辦理合同公證，有關(guān)保險(xiǎn)的辦理，辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，發(fā)放貸款，借款人還款，醉后辦理抵押海南房產(chǎn)注銷登記。

1、石梅灣購(gòu)房人在確認(rèn)自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于石梅灣購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。銀行收到石梅灣購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)石梅灣購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給石梅灣購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。石梅灣購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

2、石梅灣購(gòu)房人在簽訂石梅灣購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。石梅灣購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及石梅灣購(gòu)房合同到萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。

3、對(duì)于期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求石梅灣購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。石梅灣購(gòu)房者購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第1受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)紙。石梅灣購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。

4、銀行在確認(rèn)石梅灣購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行賬戶，作為石梅灣購(gòu)房者的石梅灣購(gòu)房款。

萬(wàn)寧石梅灣買房貸款需要哪些資料

貸款的人的有效身份證、戶口簿．婚姻狀況證明，未婚的人需提供未婚證、已離婚的人需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；已婚的需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀缓Ｄ戏慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

以上就是小編今天為大家介紹的關(guān)于如何貸款萬(wàn)寧石梅灣買房？萬(wàn)寧石梅灣買房貸款需要哪些資料的全部?jī)?nèi)容了，相信各位在看完以上知識(shí)后，對(duì)于貸款萬(wàn)寧石梅灣買房需要怎么做已經(jīng)很清楚了，那么大家就可以參照以上內(nèi)容來(lái)完成貸款萬(wàn)寧石梅灣買房，當(dāng)然事先準(zhǔn)備好貸款需要的材料也是很重要的，這樣可以更快的完成貸款的辦理，希望以上知識(shí)能為大家?guī)?lái)幫助。

石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：石梅灣位于海南東線高速海南興隆出口,三面環(huán)山，一面向海，由兩個(gè)形如新月的海灣組成，山形秀美，長(zhǎng)長(zhǎng)的海灘兩端，各向海中伸出兩座峰巒。灣內(nèi)長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，被植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，有大片椰林、橡膠等熱帶作物，椰樹(shù)檳榔，相映成趣。白沙碧海，藍(lán)天流云，自成畫卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細(xì)浪柔沙，海灘風(fēng)平浪靜時(shí)近百米內(nèi)水深不過(guò)3米，充滿原始的熱帶原生態(tài)自然風(fēng)光。沿，海南房地產(chǎn)

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