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交物業(yè)費享有哪些服務？物業(yè)費太高怎么辦？ 海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在興隆鎮(zhèn)購房。

大家在海南買房住進新家之后，相應的會每月繳納物業(yè)費用，有的物業(yè)公司為了促使住戶積極地繳納物業(yè)費，就會推出一些優(yōu)惠活動，比如一次性繳納一年物業(yè)費可以贈送一個月費用，但是有的物業(yè)費太高了，導致許多住戶不愿意繳納進而產(chǎn)生矛盾，今天小編就來說一說物業(yè)費享有哪些服務？物業(yè)費太高怎么辦？

物業(yè)費享有哪些服務？

1、治安維護

我們生活居住的地方，一定要有治安保障，這樣居住起來才更加安心，如果家里有老人小孩，那么治安就是醉為看重的一點。小區(qū)的治安是由物業(yè)公司負責的，物業(yè)公司要負責小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產(chǎn)安全保障，以及房屋建筑及其設備設施的安全管理。

2、車輛管理

小區(qū)里面的車輛進出停留，是一個很重要的問題，如果不加以管理，那就會出現(xiàn)車輛隨意亂停放的情況，有時候堵住安全通道可能會導致危險發(fā)生。物業(yè)公司不僅要對出入小區(qū)的人員進行管理，還要對出入小區(qū)的車輛進行管理，另外房屋所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業(yè)服務范圍之內(nèi)。

3、公共設施管理

如果想要一個良好的居住環(huán)境，那么周圍的公共設施就要保持正常的工作運行，如果有東西壞了，就要有人來及時處理，不然會給生活帶來不便。小區(qū)的正常運行離不開公共基礎設施的支撐，不如通訊、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)。但這些設備不可能永遠都是正常運行的，一旦出現(xiàn)問題還是需要有專業(yè)的人員的解決，所以需要物業(yè)公司保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。

物業(yè)費太高怎么辦？

1、要求降低物業(yè)費

其實現(xiàn)在的物業(yè)費用一般都是跟房屋的面積掛鉤的，計算多少錢一平米，但是單價太高的話，一年下來物業(yè)費也是一筆不小的開支。有些小區(qū)甚至收取極其不合理的費用，當你質疑物業(yè)公司不合理收費的時候，可以聯(lián)系其他業(yè)主成立一個業(yè)主委員會，以委員會的名義要求物業(yè)公司出示其收費許可證和收費明細，如果物業(yè)公司拒絕出示的話，業(yè)主則有權利不繳納物業(yè)費，并向物價局舉報投訴。

2、物業(yè)服務水平提高

如果小區(qū)的住戶繳納了很多的物業(yè)費，但是小區(qū)物業(yè)并沒有相應的做出同等水平的服務，這樣的話住戶也是不會滿意的，一旦發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)服務水平?jīng)]有達到其收費水平，那么就要向業(yè)主委員會反映，有業(yè)主委員會作為代表，和物業(yè)公司進行商議，要求其提高服務水平。

3、換物業(yè)公司

一般小區(qū)的物業(yè)都是由專門的物業(yè)公司承包的，所以如果他們的服務質量無法讓絕大多數(shù)住戶滿意，是可以相應的提出更換物業(yè)公司的要求。我國法律規(guī)定，當小區(qū)發(fā)展一段時間，已經(jīng)完全成熟后，便可通過業(yè)主委員會公開表達對物業(yè)公司的質疑，若其真的存在不合理收費的現(xiàn)象，那么委員會就有權利面向社會公開招標，重新選擇新的物業(yè)公司，其中物業(yè)費收取的情況將由新的物業(yè)公司和業(yè)主委員會代表重新共同確定。

以上就是小編今天跟大家分享的關于物業(yè)費享有哪些服務？物業(yè)費太高怎么辦的全部內(nèi)容了，相信大家看完以上之后，對于物業(yè)的服務內(nèi)容是那些已經(jīng)清楚了，那么大家在生活中就要盡可能的用到這些服務，從而觀察物業(yè)的服務質量是否紙得繳納的物業(yè)費，如果不合理也要及時的提出質疑，督促物業(yè)提高服務水平。

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